論按份共有人的處分權.pdf

1、按份共有是我國《物權法》規(guī)定共有的基本形式。按份共有人除了與其他共有人共同享有對共有物的處分權外,還各自享有對其應有部份的處分權。本文圍繞按份共有人對其應有部分以及共有物的處分權展開,通過對按份共有的基本理論分析,明確按份共有人的處分權范圍及行使方式。雖然按份共有是一種所有權,但由于應有部份本身只是一種抽象的權利,沒有特定化,因此共有人無法直接對其進行處分,這就與“所有權人得自由處分所有權”的基本理念相違背。且按份共有人的處分須得全體共

2、有人的同意,對共有物的處分才屬合法有效,若未能達成一致意見,則按份共有人的處分權又將如何行使?由此引起頗多的爭議與糾紛。文章主要對以上問題進行分析。從邏輯上看,文章分為四個部分:
　　第一部分是對按份共有問題的研究,這是整篇文章的理論基礎。作為所有權的一種形式,按份共有是兩個或兩個以上的共有人按份額對共有財產享有權利和分擔義務的法律狀態(tài)。按份共有因存在應有部分,得以區(qū)別于共同共有。根據應有部分,共有人確定了在共有關系中權利義務的范

3、圍,并根據這樣的范圍來享有權利和承擔義務。因此,應有部分成為按份共有問題的研究重點。
　　第二部分是對按份共有人對應有部分處分權問題的研究。應有部分是按份共有存在的前提。按份共有人根據其應有部分確定在共有關系中的權利義務范圍。按份共有人對應有部分享有近乎于所有權的權利,但因其抽象性,按份共有人對應有部分權利的行使有一定的特殊性,如應有部分的讓與、用益物權及擔保物權的設立和對應有部分的拋棄問題都需要特別討論。在按份共有人充分行使其處

4、分權的同時,應避免傷害到其他共有人的利益。
　　第三部分是按份共有人對共有物的處分權問題的研究。主要分為兩個方面:一是按份共有人處分共有物的法律程序;二是對共有物無權處分的效力。我國《物權法》規(guī)定,按份共有人對共有物的處分采“絕對多數決”規(guī)則。在未取得多數人同意的情況下,共有人對共有物的構成無權處分,本文從法律處分和事實處分兩個方面對該問題進行討論。
　　第四部分是對按份共有人對共有物的分割以及分割的效力問題的研究。我國《物