我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市案例研究——以四川藍(lán)光和駿借殼迪康藥業(yè)上市為例.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)不僅與人們的生活休戚相關(guān)，對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更是起著舉足輕重的作用，近年來(lái)我國(guó)頻頻出臺(tái)多種有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的政策，其中國(guó)八條、新國(guó)十條、新國(guó)八條、國(guó)五條等政策的出臺(tái)，更標(biāo)志著房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起了強(qiáng)大的作用力，因而需要頻繁調(diào)整相應(yīng)政策從而保持政策與行業(yè)發(fā)展的匹配度，實(shí)現(xiàn)通過(guò)政府調(diào)控房?jī)r(jià)，使國(guó)家的經(jīng)濟(jì)能夠保持穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢(shì)。但是，正因?yàn)檫@些抑制房地產(chǎn)行業(yè)過(guò)熱的調(diào)控政策，使房地產(chǎn)行業(yè)背后強(qiáng)大的支撐——銀行貸款，受到了極大的

2、影響，銀行在房地產(chǎn)企業(yè)貸款方面不再全力支持，而是加大貸款審批的難度，使得大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)遭遇融資困難的問(wèn)題。要想度過(guò)這一難關(guān)，關(guān)鍵就在于如何快速、高效的解決融資問(wèn)題。近年來(lái)，許多房地產(chǎn)企業(yè)為了能夠獲得發(fā)展所需的資金，它們把目光轉(zhuǎn)向了借殼上市，希望能夠通過(guò)重組并購(gòu)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)上市融資的目的，借此維持企業(yè)正常的資金運(yùn)作。
　　然而，在對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的現(xiàn)狀進(jìn)行考察時(shí)發(fā)現(xiàn)，受到經(jīng)濟(jì)環(huán)境及房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)行業(yè)從201

3、1年起，已經(jīng)接近4年沒(méi)有發(fā)生過(guò)借殼上市的事件。直到2015年3月，藍(lán)光和駿作為地產(chǎn)股開(kāi)閘以來(lái)第一家成功借殼上市的房地產(chǎn)企業(yè)，映入人們的視線。本文運(yùn)用案例分析，分別從整體和個(gè)案對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的情況作了廣泛而深入的研究。整體上，對(duì)成功借殼上市的房地產(chǎn)企業(yè)（截至2014年12月31日），分別從上市時(shí)間、地域分布等方面進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)和描述，并對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市模式進(jìn)行了研究。案例對(duì)象則選擇四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司，分別從其借殼上市的背景

4、、動(dòng)機(jī)、條件以及效果等方面進(jìn)行挖掘。希望能夠在地產(chǎn)股開(kāi)閘后，為其他房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市提供一定的參考和借鑒。
　　本文的貢獻(xiàn)主要在于，對(duì)借殼上市的可行性以及前景預(yù)測(cè)等方面進(jìn)行了較為深入的探究，結(jié)合藍(lán)光和駿借殼迪康藥業(yè)上市成功的案例，對(duì)上市過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)反應(yīng)以及未來(lái)收益等方面，進(jìn)行了詳盡的分析，為房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市提供了一些有益的參考借鑒。有助于其他實(shí)力雄厚的四川房地產(chǎn)企業(yè)找到合適的融資渠道，以便在同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中抓住先機(jī)。不足之