河北滄州管業(yè)大廈項目成本控制研究.pdf

1、伴隨著國家房地產調控政策的連續(xù)收緊，房地產行業(yè)面臨愈來愈嚴峻的政策情況，房地產行業(yè)將告別暴利時代，進入到微利時代。房地產整體行業(yè)的利潤水平越來越低，與此同時，市場的規(guī)模增長有限，開發(fā)商的成本節(jié)約能力并沒有顯著提升。在這種情況下，整個房地產開發(fā)行業(yè)都需要重新認識、學習、重視成本控制的重要意義。
　　本論文以河北滄州管業(yè)大廈項目成本控制在各個環(huán)節(jié)的應用為對象進行研究，剖析河北滄州管業(yè)大廈項目成本問題產生的原因，通過開發(fā)商在這一項目成本

2、控制方面的不足，尋找問題的根源，并且借助對項目各個環(huán)節(jié)的充分了解，運用全過程成本控制、工作分解結構、掙值分析法等成本控制理論尋找到最適合企業(yè)的成本管理模式，研究路線如下:
　　第一章緒論。首要介紹了本課題的研究背景、研究意義、國內和國際理論研究現(xiàn)狀、研究內容、研究方法、創(chuàng)新點、論文的主體研究框架。
　　第二章理論基礎。介紹項目成本控制理論，包括控制原則、成本項目構成、控制方法，并介紹了管業(yè)大廈項目成本控制的應用。
　　

3、第三章介紹管業(yè)大廈項目概況、成本控制現(xiàn)狀及存在問題剖析。
　　第四章提出了管業(yè)大廈項目成本控制改進措施。綜合運用了全過程成本控制、工作分解結構、掙值分析法等三種成本控制方法。
　　第五章總結與展望。對本論文取得的研究結果舉行總結，指出本論文的研究不足及以后研究的方向。
　　本文的內容主要針對河北滄州管業(yè)大廈項目，通過這一嘗試，希望在這一項目上能夠幫助企業(yè)實現(xiàn)盈利，也希望能夠對今后更多的房地產開發(fā)項目在成本管理領域形成啟