不動產測量必要精度與坐標轉換參數求解方法研究.pdf

1、隨著不動產統一登記制度在我國的實施，不動產測繪關鍵技術和標準也將更加完善。不動產測繪是數據信息獲取的主要手段，是國家建設、政府決策的基礎數據來源，其數據具有法律效力。不動產測量必要精度和坐標轉換參數求解方法的研究是不動產測繪的重要基礎，可以為不動產統一登記提供基礎保證和支撐，促進不動產統一登記的快速發(fā)展，有效約束和規(guī)范房地產行業(yè)競爭，維護民眾的利益，為國家提供基礎可靠的數據資料，充分體現不動產自身價值。
　　本文研究了房產測繪、地

2、籍測繪、地下空間測量、土地承包經營權測量、海籍測量、草原測量和林業(yè)測量幾類常見不動產測繪，它們各自測繪的內容、坐標基準和測量精度要求均不同?？傮w上呈現出國家對房產和土地相關測量有較為詳細的精度規(guī)定，而對于其它類別的不動產其測量精度規(guī)定不詳細，且不動產測量存在測量坐標多樣化的形式。
　　本文重點研究了不動產測量必要精度和坐標轉換參數的求解方法。首先，從不動產管理需求和不動產價值體現的需求出發(fā)，提出了必要精度的概念，并利用層次分析法對

3、不動產測量必要精度構建模型，為不動產測量時的精度選擇提供方法。其次，為了實現不動產數據共享和不動產一張圖的目標，坐標轉換的精度也要滿足必要精度的要求。本文針對坐標轉換參數求解方法進行了研究，提出了將降權法與總體最小二乘法相結合來求解坐標的參數，提高坐標轉換參數的求解精度。
　　不同坐標系下數據的相互轉換其關鍵是選擇合適轉換模型和求解模型參數。為了實現不同坐標之間的數據能夠相互轉換和對參數求解的精度進行驗證，設計開發(fā)了平面坐標轉換系