C樓盤開發(fā)管理中建筑信息模型(BIM)運用研究.pdf

1、建筑信息模型(英文全稱是Building Information Modeling，本文以下均簡寫成BIM)是一種應用于工程管理的新思維，通過模型參數來整合項目的各種相關數據、指標，在項目策劃、設計、招投標、施工、銷售和維護的全壽命周期過程中進行數據共用和傳送，使工程管理人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對。加強對BIM在房地產開發(fā)管理中的研究工作，可以更好地提高生產效率、節(jié)約開發(fā)成本和提高項目品質。近年來，在政府樓市調控政策的作用

2、下，我國房地產市場開始逐漸回歸理性，越來越多房地產企業(yè)意識到:未來需苦練管理內功，運用“技術創(chuàng)新”，不斷地做好項目的規(guī)劃定位、設計優(yōu)化和招投標工作，改進施工管理模式，革新銷售管理方法，才能在提高樓盤項目品質的同時，取得投資開發(fā)效益的最大化。
　　本論文采用了理論和實踐相互結合、定性和定量相互支撐、文字與圖片相互對照、房地產管理”傳統(tǒng)方法”和”融入BIM新方法”的優(yōu)缺點相互對比的研究方法。本文主要內容如下:
　　首先，在緒論部

3、份，主要闡述了本論文的研究背景、研究目的、實際意義、研究思路、結構框架等內容;
　　其次，在正義第一部份，主要介紹房地產開發(fā)管理的相關理論、概念和流程，介紹了BIM的相關理論、概念、價值和國內外運用的情況等;
　　再次，在正文第二、三部份，主要闡述了“C樓盤”在傳統(tǒng)模式下規(guī)劃、設計、招投標、施工、銷售階段中的一些不足之處和在融入BIM的新模式下以上各個方面的優(yōu)勢，通過正反兩方面的對比分析，總結新管理模式的長處，探尋出一套較為

4、完善的BIM運用方法和實踐經驗，指出在新方法運用中發(fā)現的一些問題，并進一步提出合理化建議。
　　最后，在論文結論部份，總結出BIM在房地產項目規(guī)劃、設計、招投標、施工、銷售階段的管理方法及創(chuàng)新之處，并指出今后進一步的研究方向。
　　通過對C樓盤開發(fā)管理中建筑信息模型運用研究學習，總結出在房地產開發(fā)管理中運用BIM的一些實踐經驗，為今后工作順利開展提供了幫助。同時，希望能夠將本論文總結的經驗推廣運用于所在公司的其他房地產開發(fā)項