完善我國房地產(chǎn)投資信托相關(guān)法律制度的研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、2第三部分是關(guān)于房地產(chǎn)投資信托REITs在我國發(fā)展存在的法律障礙的闡述。這部分與第二部分是相互呼應的，分別針對第二部分的各個方面，從信托法、稅收體制、資產(chǎn)證券化、REITs專門法規(guī)、產(chǎn)業(yè)基金法、房地產(chǎn)法、風險控制與監(jiān)管方面等來分析房地產(chǎn)投資信托REITs在我國發(fā)展存在的法律障礙。第四部分是關(guān)于完善我國REITs立法的建議，此部分的機構(gòu)仍然是以二、三部分的結(jié)構(gòu)為基礎的。分別從投資基金法領(lǐng)域、信托法領(lǐng)域、證券法領(lǐng)域、稅法領(lǐng)域、房地產(chǎn)法領(lǐng)域、

2、風險監(jiān)管和控制領(lǐng)域六各方面從不同角度分別具體闡述如何完善我國房地產(chǎn)投資信托REITs的立法。本文運用到的研究方法主要有：第一，分析實證法。筆者在寫作的過程中對房地產(chǎn)投資信托的的概念，特征等進行細致的梳理，以期從邏輯上進一步理清相關(guān)概念之間的關(guān)系；第二，價值分析法。筆者采用價值分析的方法對我國房地產(chǎn)投資信托REITs立法的基本價值進行分析；第三，比較研究的方法。文中多處運用到比較的方法，特別是本文的第二部分，既有橫向的比較，也有縱向的比較

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