房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力研究.pdf

1、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力是企業(yè)持續(xù)發(fā)展之根本、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之源泉。營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力屬于企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力之一，也是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力最重要的能力，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，市場(chǎng)引導(dǎo)了產(chǎn)品，營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力決定了企業(yè)的生存和發(fā)展。
　　目前，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在由粗放型逐漸向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)型。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否擁有其營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力以獲得持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)就顯得至關(guān)重要。營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力決定了企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，如何界定、評(píng)價(jià)、培育我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力，并使其適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的房

2、地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)極具現(xiàn)實(shí)意義的研究課題。本文主要圍繞營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力這一主題，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作為研究對(duì)象，通過(guò)理論探討、調(diào)研、計(jì)算分析與建立模型，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行了系統(tǒng)的研究。
　　本文在介紹國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)，界定了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力的概念、內(nèi)涵及特點(diǎn);并與企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行對(duì)比分析;緊緊圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力這一概念，從營(yíng)銷(xiāo)理念、識(shí)別價(jià)值能力、創(chuàng)造價(jià)值能力和傳遞價(jià)值能力四個(gè)維度出

3、發(fā)，構(gòu)建出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)模型，在專(zhuān)家調(diào)查問(wèn)卷的基礎(chǔ)上，利用專(zhuān)家咨詢法、市場(chǎng)調(diào)查法、層次分析法和綜合評(píng)價(jià)法，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力的定量評(píng)價(jià);并對(duì)此評(píng)價(jià)模型進(jìn)行一致性檢查，確保營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)模型對(duì)現(xiàn)實(shí)有指導(dǎo)作用。
　　本文最后構(gòu)建了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力的評(píng)價(jià)指標(biāo)模型，對(duì)YD房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行了評(píng)價(jià)，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行了認(rèn)真分析，為提升該公司的營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力提供了有益參考，還可以為其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)