畢業(yè)設(shè)計(jì)--綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目建筑節(jié)能評(píng)估

1、<p><b>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)</b></p><p>　　**綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目建筑節(jié)能評(píng)估</p><p>　　學(xué)院（系）： 土木工程與建筑學(xué)院 </p><p>　　專(zhuān)業(yè)班級(jí)： 建筑節(jié)能專(zhuān)業(yè) </p><p>　　學(xué)生姓名： <

2、/p><p>　　指導(dǎo)教師： </p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　我國(guó)于2010年強(qiáng)制要求新建項(xiàng)目必須滿(mǎn)足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，頒布了《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查暫行辦法》，有效落實(shí)節(jié)能評(píng)估，從宏觀角度而言能夠有效控制我國(guó)新建建筑能耗，提高建筑利用能源的效率。</p>

3、<p>　　為加深對(duì)建筑節(jié)能評(píng)估流程的了解，提高專(zhuān)業(yè)知識(shí)能力的運(yùn)用能力，本畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)位于武漢一棟**綜合辦公大樓進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。依據(jù)相關(guān)節(jié)能法律法規(guī)及規(guī)范，從初步方案設(shè)計(jì)設(shè)備選型，項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)分析，建設(shè)方案節(jié)能措評(píng)估，項(xiàng)目能源消耗與能效水平，建設(shè)方案節(jié)能措施等方面進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。同時(shí)為提高節(jié)能評(píng)估科學(xué)性和準(zhǔn)確性，節(jié)能評(píng)估工作結(jié)合相關(guān)專(zhuān)業(yè)節(jié)能軟件計(jì)算分析，在維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)中，使用天正節(jié)能軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)并計(jì)算，使之達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)

4、范要求。最后得到項(xiàng)目各項(xiàng)評(píng)估指標(biāo)結(jié)果，分析提出項(xiàng)目存在問(wèn)題及改善建議，形成節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)。</p><p>　　評(píng)估工作中著重對(duì)該項(xiàng)目的風(fēng)熱環(huán)境進(jìn)行了計(jì)算分析，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行3D建模，導(dǎo)入商業(yè)CFD軟件模擬計(jì)算，通過(guò)對(duì)計(jì)算結(jié)果的分析，得出該項(xiàng)目的在夏冬兩季的風(fēng)熱環(huán)境狀態(tài)，參照相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提出針對(duì)性的改善意見(jiàn)。</p><p>　　關(guān)鍵詞：節(jié)能評(píng)估；節(jié)能措施；風(fēng)熱環(huán)境；建筑能耗</p&

5、gt;<p><b>　　Abstract</b></p><p>　　Our country in 2010 forced new projects must meet the requirements of energy-saving standards, promulgated the《energy-saving fixed assets investment proje

6、cts assessment review procedures》, from a macro perspective ，the effective implementation of energy-saving assessment can effectively control our new building energy consumption, improve the energy efficiency of building

7、 use.</p><p>　　In order to deepen the understanding of the building energy efficiency assessment process, improve the ability to use professional knowledge, this graduation design is energy saving assessment

8、 a Binjiang comprehensive office building in Wuhan. On the basis of the relevant energy-saving laws and regulations, from the preliminary design scheme selection of equipment, analysis of the project site energy supply,

9、energy-saving measures to assess, projects energy consumption and energy efficiency, ene</p><p>　　Evaluation on the project the wind and thermal environment in the calculation and analysis, through the metho

10、d of 3D modeling of the project and imported into a commercial CFD software simulation, through analysis of calculation results, it is concluded that the project in both summer and winter wind and thermal environment in

11、the state, with reference to the relevant energy efficiency standards proposed for the improvement opinions.</p><p>　　Key Words： Energy assessment; energy conservation measures; Wind-heat environment; buildi

12、ng energy consumption</p><p><b>　　目錄</b></p><p><b>　　第1章緒論1</b></p><p><b>　　1.1研究背景1</b></p><p>　　1.2國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀1</p><p>

13、;　　1.2.1國(guó)外研究現(xiàn)狀1</p><p>　　1.2.2國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀3</p><p>　　1.3研究目的和意義3</p><p>　　1.4課題研究?jī)?nèi)容和預(yù)期目標(biāo)4</p><p>　　第2章 評(píng)估依據(jù)5</p><p>　　2.1評(píng)估目的和意義5</p><p>　　2.2

14、評(píng)估依據(jù)(有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范)5</p><p>　　2.2.1相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃5</p><p>　　2.2.2產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件等6</p><p>　　2.2.3標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6</p><p>　　2.2.4其他相關(guān)資料7</p><p>　　2.3評(píng)估范圍和內(nèi)容7</p>&l

15、t;p><b>　　2.4評(píng)估原則8</b></p><p><b>　　2.5評(píng)估重點(diǎn)8</b></p><p>　　2.6評(píng)估工作程序9</p><p>　　第3章 項(xiàng)目概況介紹10</p><p>　　3.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況10</p><p>　　3.

16、2項(xiàng)目基本情況10</p><p>　　3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案10</p><p>　　3.3.1總平面布置10</p><p>　　3.3.2建筑設(shè)計(jì)11</p><p>　　3.3.3給排水設(shè)計(jì)13</p><p>　　3.3.4電氣設(shè)計(jì)16</p><p>　　3.3.5暖通設(shè)計(jì)

17、19</p><p>　　3.3.6能源消費(fèi)情況22</p><p>　　第4章 能源供應(yīng)情況分析評(píng)估24</p><p>　　4.1武漢能源供應(yīng)及消費(fèi)情況24</p><p>　　4.1.1電力24</p><p>　　4.1.2自來(lái)水25</p><p>　　4.1.3天然氣26

18、</p><p>　　4.2項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響27</p><p>　　4.2.1能源消耗發(fā)展趨勢(shì)27</p><p>　　4.2.2項(xiàng)目對(duì)區(qū)域能源消費(fèi)的影響27</p><p>　　第5章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估29</p><p>　　5.1項(xiàng)目選址與總平面布置分析29</p>

19、<p>　　5.1.1選址29</p><p>　　5.1.2布局29</p><p>　　5.1.3朝向29</p><p>　　5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)節(jié)能評(píng)估29</p><p>　　5.2.1評(píng)估依據(jù)30</p><p>　　5.2.2評(píng)估內(nèi)容30</p><p>

20、;　　5.3機(jī)電系統(tǒng)技術(shù)方案與主要設(shè)備節(jié)能評(píng)估32</p><p>　　5.3.1暖通系統(tǒng)節(jié)能評(píng)估32</p><p>　　5.3.2給排水系統(tǒng)節(jié)能系統(tǒng)34</p><p>　　5.3.3電氣系統(tǒng)節(jié)能系統(tǒng)36</p><p>　　5.4主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估39</p><p>　　5.5本章評(píng)估小結(jié)40&l

21、t;/p><p>　　第6章 項(xiàng)目能源消耗及能效水平評(píng)估41</p><p>　　6.1項(xiàng)目能源消耗種類(lèi)與數(shù)量41</p><p>　　6.1.1電力消耗41</p><p>　　6.1.2給水消耗44</p><p>　　6.1.3天然氣消耗45</p><p>　　6.1.4項(xiàng)目能源總

22、消耗45</p><p>　　6.1.5項(xiàng)目運(yùn)行年碳排放量46</p><p>　　6.2項(xiàng)目對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響評(píng)估46</p><p>　　6.3項(xiàng)目對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響評(píng)估47</p><p>　　6.4項(xiàng)目能源供應(yīng)條件及落實(shí)情況48</p><p>　　6.5項(xiàng)目能效水平評(píng)估48<

23、/p><p>　　6.6本章評(píng)估小結(jié)49</p><p>　　第7章 建設(shè)方案節(jié)能措施評(píng)估50</p><p>　　7.1節(jié)能技術(shù)措施評(píng)估50</p><p>　　7.1.1總平面布置50</p><p>　　7.1.2建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)51</p><p>　　7.1.3暖通系統(tǒng)53&

24、lt;/p><p>　　7.1.4給排水系統(tǒng)53</p><p>　　7.1.5電氣系統(tǒng)55</p><p>　　7.2節(jié)能管理措施評(píng)估56</p><p>　　7.2.1能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備56</p><p>　　7.2.2能源計(jì)量器具配備56</p><p>　　7.2.3節(jié)能管理

25、制度57</p><p>　　7.2.4系統(tǒng)監(jiān)測(cè)與控制57</p><p>　　7.3能評(píng)階段節(jié)能措施評(píng)估57</p><p>　　7.3.1建筑專(zhuān)業(yè)57</p><p>　　7.3.2暖通空調(diào)、給排水專(zhuān)業(yè)57</p><p>　　7.3.3電氣專(zhuān)業(yè)58</p><p>　　7.3.

26、4運(yùn)行管理59</p><p>　　7.3.5施工60</p><p>　　7.4節(jié)能措施效果評(píng)估61</p><p>　　7.4.1參考標(biāo)準(zhǔn)61</p><p>　　7.4.2熱工性能驗(yàn)算63</p><p>　　7.4.3熱工性能評(píng)價(jià)68</p><p>　　7.4.4節(jié)能效果

27、68</p><p>　　7.5本章小結(jié)68</p><p>　　第8章 風(fēng)環(huán)境與熱環(huán)境分析70</p><p>　　8.1環(huán)境狀況70</p><p>　　8.2參考依據(jù)70</p><p>　　8.3模擬方法70</p><p>　　8.4評(píng)價(jià)說(shuō)明70</p>&l

28、t;p>　　8.5風(fēng)環(huán)境模擬71</p><p>　　8.6熱環(huán)境模擬76</p><p>　　8.7本章小結(jié)78</p><p>　　第9章 存在問(wèn)題及建議79</p><p>　　第10章 評(píng)價(jià)結(jié)論80</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)81</b></p>

29、<p><b>　　致謝82</b></p><p><b>　　設(shè)計(jì)總結(jié)83</b></p><p><b>　　附錄84</b></p><p><b>　　緒論</b></p><p><b>　　1.1研究背景</b

30、></p><p>　　建筑伴隨著人類(lèi)走過(guò)數(shù)百萬(wàn)年時(shí)間，縱觀人類(lèi)歷史長(zhǎng)河，人與自然的關(guān)系，主要走過(guò)了三個(gè)歷史時(shí)期：對(duì)抗自然、改造自然、與自然和諧相處。從茹毛飲血的原始生活至人類(lèi)文明的誕生，再到高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代科技社會(huì)，從洞穴、巢居到歷代帝王的繁華宮殿，再到人工智能的高樓大廈。人類(lèi)沒(méi)有一天的生活可以離得開(kāi)建筑，建筑也從起初用于對(duì)抗自然惡劣環(huán)境的構(gòu)筑物成為人類(lèi)享受生活的樂(lè)土，漸漸升級(jí)成為藝術(shù)品，甚至是奢侈品，在科

31、技高度發(fā)達(dá)的今天，我們能夠設(shè)計(jì)并建造形態(tài)各異的建筑，可以自由改變室內(nèi)的溫濕環(huán)境，人類(lèi)已經(jīng)顛覆了起初被動(dòng)的角色。就在人類(lèi)沉迷在改造自然的欣喜狀態(tài)中，各種各樣的環(huán)境問(wèn)題出現(xiàn)在了我們面前，能源正在急劇消耗，自然環(huán)境正在迅速惡化，水土資源慢慢貧瘠匱乏。在這樣的大環(huán)境下，一些與自然和諧相處，尊重可持續(xù)發(fā)展的建筑理念漸漸地出現(xiàn)在人們的生活當(dāng)中。</p><p>　　上世紀(jì) 60 年代，美國(guó)的建筑師保羅·索勒瑞首次將

32、生態(tài)學(xué)（Ecology）和建筑學(xué)（Architecture）結(jié)合在一起，提出了生態(tài)建筑學(xué)（Arcology）的新理念[1]；70 年代爆發(fā)的石油危機(jī)，使得太陽(yáng)能、地?zé)崮?、風(fēng)能等各種可再生能源的利用在建筑行業(yè)興起，成為建筑節(jié)能發(fā)展的先導(dǎo)；1980 年，世界自然保護(hù)組織第一次提出了“可持續(xù)發(fā)展”的口號(hào)，與此同時(shí)，建筑節(jié)能體系得到了進(jìn)一步完善，研究的重心從可再生能源移動(dòng)到了建筑設(shè)備能效提高與圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料運(yùn)用；最終，“綠色建筑”的概念得以提出，

33、在采用多種綠色建筑技術(shù)提高能源利用效率，降低建筑能耗的基礎(chǔ)上，充分考慮到了人與自然的和諧相處，加深了人與自然的親密度，是一種可持續(xù)的建筑發(fā)展模式，是建筑行業(yè)未來(lái)的目標(biāo)，也是實(shí)現(xiàn)“天人合一” 的具體措施[2]。</p><p>　　各個(gè)國(guó)家對(duì)于綠色建筑的歸類(lèi)可以概括為：在建筑的生命周期內(nèi)（設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、拆除），結(jié)合所在地自然環(huán)境，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，為人類(lèi)提供舒適、健康的室內(nèi)空間的這樣一類(lèi)建筑。<

34、;/p><p>　　1.2國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀</p><p>　　1.2.1國(guó)外研究現(xiàn)狀</p><p>　?。?）美國(guó)建筑節(jié)能及 LEED</p><p>　　綠色建筑及 LEED 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是美國(guó)發(fā)展建筑節(jié)能的主要項(xiàng)目，美國(guó) 2008 年綠色建筑大約占總建筑數(shù)量的 10%，從 2008~2010 年美國(guó)國(guó)內(nèi)綠色建筑建設(shè)總耗資從原先的 420 億美元

35、增加到 550~710 億美元，占 2010 年新建項(xiàng)目的 25%，預(yù)計(jì)到 2015年，綠色建筑耗資將達(dá)到 1350 億美元，可提供超過(guò) 250 萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（USGBC）成立于 1993 年，是一個(gè)由建筑設(shè)計(jì)師、建筑師委員會(huì)等眾多社會(huì)成員組成的非營(yíng)利性組織，1998 年提出 LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）綠色建筑評(píng)估工具，截至目前 LEED 在

36、全球總計(jì)認(rèn)證通過(guò)的建筑項(xiàng)目超過(guò) 13 萬(wàn)個(gè)，是目前世界上商業(yè)運(yùn)作最成功的評(píng)估工具[3]。</p><p>　?。?）英國(guó)建筑節(jié)能及 BREEAM</p><p>　　英國(guó)積極的應(yīng)對(duì)環(huán)境、氣候的變化，頒布制定了很多關(guān)于建筑節(jié)能、綠色建筑的法律法規(guī)， 1995 英國(guó)實(shí)施了《家庭節(jié)能法》。并在 2006 年強(qiáng)制規(guī)定了高層建筑必須安裝節(jié)能節(jié)水設(shè)備，這一法規(guī)使得高層建筑的能耗降低了 40%。其中，最

37、有影響力的是《可持續(xù)住宅標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布與實(shí)施，用具體的數(shù)值限定了新建建筑 CO2 排放量。</p><p>　　早在 1990 年，英國(guó)建筑研究所（BRE）就開(kāi)始研究英國(guó)的綠色建筑評(píng)估體系——BREEAM。他是世界上第一個(gè)綠色建筑的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，與此同時(shí)也是最為成功的標(biāo)準(zhǔn)之一。最早期的版本主要用于評(píng)估新建建筑。2011 年正式發(fā)布了 BREEAM 的最新版本（非住宅類(lèi)），對(duì)公共建筑的評(píng)估進(jìn)行了更加細(xì)致的劃分，分為 4

38、個(gè)大類(lèi)，30 多個(gè)分項(xiàng)。</p><p>　?。?）日本建筑節(jié)能及 CASEBEE</p><p>　　日本因其所處特殊的地理位置，自古以來(lái)便有一種能源與資源的危機(jī)意識(shí)，節(jié)能觀念也貫穿了日本人的生活的各個(gè)領(lǐng)域。日本于 1979 年頒布《節(jié)能法》，從法律的高度規(guī)范了個(gè)人、企業(yè)的耗能標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不服從節(jié)能管理的企業(yè)提出了具體的制裁措施。與此同時(shí)在 30 多年間陸續(xù)頒布了多項(xiàng)配套法案，激勵(lì)政策 [4

39、]。</p><p>　　CASEBEE 于 2001 年進(jìn)行研究，較其他發(fā)達(dá)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)起步較遲，但是發(fā)展十分快速，從人體舒適性室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 Q 與建筑外部環(huán)境負(fù)荷影響 L 這兩方面對(duì)建筑進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。值得關(guān)注的是，CASEBEE 是將建筑作為一個(gè)獨(dú)立的研究對(duì)象，建筑外部環(huán)境負(fù)荷并不是指建筑對(duì)一個(gè)區(qū)域、一個(gè)城市的環(huán)境負(fù)荷影響，而只是一定的密閉空間。相當(dāng)于給建筑外圍加上一個(gè)假想的長(zhǎng)方體密封盒子，CASEBEE 就是

40、要評(píng)估建筑對(duì)這個(gè)長(zhǎng)方體內(nèi)的環(huán)境影響程度。</p><p>　　在日本政府的大力推廣下，目前已有 22 個(gè)地區(qū)實(shí)行了強(qiáng)制提交及公布評(píng)價(jià)結(jié)果的制度，即達(dá)到一定規(guī)模以上的建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)必須通過(guò) CASEBEE 認(rèn)證才可以動(dòng)工，在竣工之后，還需要得到 CASEBEE 認(rèn)證的完成報(bào)告才可以投入使用。此舉極快地促進(jìn)了日本的建筑節(jié)能事業(yè)發(fā)展。</p><p>　?。?）多國(guó)的 GB TOOL<

41、;/p><p>　　綠色建筑挑戰(zhàn)(Green Building Challenge，簡(jiǎn)稱(chēng) GBC)由加拿大在 1996 年發(fā)起，由英、美、法等 14 個(gè)國(guó)家共同參與。兩年的時(shí)間里面，各參與國(guó)對(duì) 35 個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了研究與對(duì)比，最終得出了一套多方公認(rèn)，能夠合理評(píng)估建筑物能耗及環(huán)境特性的評(píng)價(jià)體系——GB TOOL。</p><p>　　1998 年 10 月，在加拿大·溫哥華召開(kāi)了 14

42、國(guó)參加的綠色建筑國(guó)際會(huì)議——“綠色建筑挑戰(zhàn) 98”(GBC’98)。在這次會(huì)議上展示和總結(jié)了研究成果。會(huì)議的中心主題是建立一個(gè)國(guó)際化綠色建筑評(píng)估體系，這一體系可廣泛適用于不同國(guó)家和地區(qū)各自的技術(shù)水平和建筑文化傳統(tǒng)。由于體系中包含了根據(jù)不同地域情況而制定的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)重系統(tǒng)，所以評(píng)定機(jī)構(gòu)可以將體系應(yīng)用于世界上任何一個(gè)國(guó)家和地區(qū)。GBC’98 的成功召開(kāi)之后，各國(guó)又開(kāi)展了更多的利用 GB TOOL 針對(duì)典型建筑物的環(huán)境特性進(jìn)行評(píng)價(jià)的工作。200

43、0 年 10 月，在荷蘭的馬斯特里赫召開(kāi)了“可持續(xù)建筑2000”(SB2000)國(guó)際會(huì)議。各參與國(guó)在兩年的時(shí)間里利用 GB TOOL 對(duì)各種典型建筑進(jìn)行評(píng)估，并將其結(jié)果作為改進(jìn)的參考在這次大會(huì)上提出，對(duì) GB TOOL 進(jìn)行了版本更新。另外，隨著日本、南非等更多國(guó)家的參與，GBC 在全球的影響范圍日益擴(kuò)大</p><p>　　1.2.2國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀</p><p>　　《民用建筑節(jié)能條例》

44、（國(guó)務(wù)院令第 530 號(hào)）規(guī)定對(duì)違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，不得允許開(kāi)工建設(shè)；對(duì)沒(méi)有達(dá)到民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖，施工許可證不予發(fā)放，并且同時(shí)追究各環(huán)節(jié)違反條例主體的法律責(zé)任[5]。2005 年頒布的《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006~2020）》中，明確提出了建筑節(jié)能與綠色建筑是“城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展”重點(diǎn)領(lǐng)域的 5 個(gè)優(yōu)先主題之一[6]。同年建設(shè)部頒布了《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）[7]

45、；并于 2006 年推出了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378），3 月，科技部與建設(shè)部簽署了“綠色建筑科技行動(dòng)”合作協(xié)議；2008 年 7 月就《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378）建設(shè)部還同時(shí)編制了《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（規(guī)劃設(shè)計(jì)部分）》[8]，2009 年 6~9 月對(duì)部分處于運(yùn)行使用階段的公共建筑項(xiàng)目進(jìn)行了試評(píng)工作，并編寫(xiě)了《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（運(yùn)行使用部分）》。這兩款補(bǔ)充細(xì)則更加具體地就新

46、建建筑及已完工建筑的評(píng)價(jià)工作進(jìn)行了擴(kuò)充細(xì)致說(shuō)明。2012 年 5 月，由住建部頒布的《“十二五”建筑</p><p>　　1.3研究目的和意義</p><p>　　加強(qiáng)推廣節(jié)能工作是深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀、落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策、建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的一項(xiàng)重要舉措，也是有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針和緊迫任務(wù)。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作是深入加強(qiáng)節(jié)能工作的重要舉措，對(duì)

47、合理利用能源、提高能源利用效率，從源頭上杜絕能源的浪費(fèi)，以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)具有重要意義。</p><p>　　合理的評(píng)估能加快我國(guó)建筑節(jié)能領(lǐng)域的發(fā)展。對(duì)建筑的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、材料設(shè)備等專(zhuān)業(yè)方面有指導(dǎo)性作用。能極大幫助有關(guān)部門(mén)對(duì)民用建筑建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能評(píng)估和審查，有利于國(guó)家從源頭上控制能源的浪費(fèi)，把住節(jié)約能源關(guān)。推動(dòng)整個(gè)行業(yè)向節(jié)能低碳的方向快速發(fā)展。</p><p>　　1.4課題研究?jī)?nèi)

48、容和預(yù)期目標(biāo)</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》(國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào))、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)〔2006〕28號(hào)）、國(guó)家發(fā)改委2010年第6號(hào)令：《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能工作的通知》（鄂建[2010]80號(hào)）、《湖北省建筑節(jié)能管理辦法》(湖北省人民政府令（第281號(hào)）)、《湖北省固定資產(chǎn)投資

49、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法》（鄂發(fā)改環(huán)資〔2011〕298號(hào)）等的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建筑節(jié)能措施實(shí)施必不可少，對(duì)能耗情況較復(fù)雜的項(xiàng)目，要進(jìn)行細(xì)致節(jié)能評(píng)估審查[10]。</p><p>　　為了實(shí)現(xiàn)武漢**綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，促進(jìn)能源的科學(xué)、合理利用，從源頭上杜絕能源浪費(fèi)，提高能源利用效率。對(duì)本項(xiàng)目編制《武漢**綜合大樓節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)》</p><p><b>　　第2章 評(píng)估

50、依據(jù)</b></p><p>　　2.1評(píng)估目的和意義</p><p>　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全球建筑需要的初級(jí)能耗已經(jīng)占到了社會(huì)總能耗的40%，建筑行業(yè)的CO2排放量占到社會(huì)CO2總排放量的24%[11]，在發(fā)達(dá)國(guó)家，如果加上制造、轉(zhuǎn)運(yùn)建筑材料過(guò)程的能耗，那么建筑行業(yè)的能耗就已經(jīng)突破了社會(huì)總能耗的50%了[12]。我國(guó)第二產(chǎn)業(yè)占GDP比例偏大，建筑能耗占社會(huì)總能耗的比例并沒(méi)有達(dá)到

51、發(fā)達(dá)國(guó)家那樣高（工業(yè)能耗較多），但是這并不能說(shuō)我們國(guó)家的建筑更加節(jié)能，相反，我國(guó)建筑能耗的現(xiàn)狀應(yīng)該是：消費(fèi)水平低下、能源浪費(fèi)嚴(yán)重、用能效率偏低、能耗增長(zhǎng)潛力大。能源是制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。解決能源問(wèn)題的根本方法是堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約放在首位的方針，大力推廣節(jié)能降耗，提高能源利用效率。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目在社會(huì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中占據(jù)非常重要的地位，對(duì)能源資源消耗也占較高的比例。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作作為一項(xiàng)節(jié)能管理

52、制度，其目的是加強(qiáng)科學(xué)合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費(fèi)，提高能源利用效率。工作的開(kāi)展對(duì)深入貫徹落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策，嚴(yán)把能耗增長(zhǎng)源頭關(guān)，推進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。</p><p>　　本次節(jié)能評(píng)估，是根據(jù)節(jié)能法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格依照《湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法》對(duì)武漢**綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行能源供應(yīng)情況、建設(shè)方案、能源消耗及能效水平以及節(jié)能措施進(jìn)行評(píng)估。</p&g

53、t;<p>　　2.2評(píng)估依據(jù)(有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范)</p><p>　　2.2.1相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃</p><p>　　(1)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(中華人民共和國(guó)主席令[2007]第77號(hào))[13]；</p><p>　　(2) 國(guó)家發(fā)改委2010年6號(hào)令：《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》[14]；</p>

54、<p>　　(3)《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》(原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第7號(hào))；</p><p>　　(4)《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào))；</p><p>　　(5)《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》；</p><p>　　(6)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能工作的通知》（鄂建[2010]80號(hào)）；</p><p>　　(7)《

55、湖北省建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排工作實(shí)施方案》；</p><p>　　(8)《湖北省建筑節(jié)能管理辦法》(湖北省人民政府令 第281號(hào))；</p><p>　　(9)《湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法》（鄂發(fā)改環(huán)資[2011]298號(hào)）[9]；</p><p>　　(10) 《武漢市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法》。</p><p>

56、　　2.2.2產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件等</p><p>　　(1) 2011年《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施<促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定>的決定》；</p><p>　　(2)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國(guó)務(wù)院2006年第28號(hào)令)；</p><p>　　(3)《節(jié)能用電管理辦法》(國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委[2000]1256號(hào))；</p><

57、;p>　　(4)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部2005年第143號(hào)令)；</p><p>　　(5)《建設(shè)部關(guān)于貫徹<國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定>的實(shí)施意見(jiàn)》(建科[2006]231號(hào))；</p><p>　　(6)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(公通字[2009]46號(hào))；</p><p>　　(7)《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公

58、共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建科[2005]78號(hào))；</p><p>　　(8)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市照明節(jié)電工作的通知》(建城函[2005]234號(hào))；</p><p>　　(9)《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》(建科[2005]199號(hào))；</p><p>　　(10) 湖北省節(jié)能協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《湖北省首批節(jié)能新技術(shù)新產(chǎn)品推薦目錄》的通知(鄂節(jié)協(xié)[2007]8號(hào))；</p>

59、;<p>　　(11)《湖北省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品推薦目錄（第二批）》。</p><p>　　2.2.3標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范</p><p>　　(1)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）；</p><p>　　(2)《武漢市公共建筑建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn)》；</p><p>　　(3)《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB42/T

60、 559-2009)</p><p>　　(4)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50378-2006）；</p><p>　　(5)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500034-2004）[15]；</p><p>　　(6)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）[16]；</p><p>　　(7)《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500

61、19—2003）[17]；</p><p>　　(8)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50243-2002）；</p><p>　　(9)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）[18]；</p><p>　　(10)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》（GB50365-2005）；</p><p>　　(11)《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則

62、》(建科[2005]199號(hào))；</p><p>　　(12)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》;</p><p>　　(13)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50034-93[19];</p><p>　　(14)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052;</p><p>　　(15)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015-2003（20

63、09 年版）[20];</p><p>　　(16)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005;</p><p>　　(17)《建筑幕墻物理性能分級(jí)》GB/T15225;</p><p>　　(18)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）。[21]</p><p>　　2.2.4其他相關(guān)資料</p><p>

64、;　　(1) 《武漢城市總體規(guī)劃》（2010-2020年）[22]</p><p>　　(2) 《武漢市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”總體規(guī)劃綱要》[23]</p><p>　　2.3評(píng)估范圍和內(nèi)容</p><p>　　依據(jù)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)改委第6號(hào)令）的文件指示，節(jié)能評(píng)估報(bào)告應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件、產(chǎn)業(yè)政策，相

65、關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國(guó)家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備等目錄，以及相關(guān)工程資料和技術(shù)合同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行以下內(nèi)容的評(píng)估：</p><p>　　1.項(xiàng)目用能情況評(píng)估</p><p>　　對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的主要能源系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行初步選擇，對(duì)能源消耗種類(lèi)、數(shù)量及能源使用分布情況進(jìn)行評(píng)估分析。</p><p>　　2.能源供應(yīng)情況評(píng)估 </p><p&g

66、t;　?。?）項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況。 </p><p>　　（2）項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響。 </p><p>　　3.建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估 </p><p>　　（1）項(xiàng)目選址、總平面布置評(píng)估。</p><p>　?。?）建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能評(píng)估。 </p><p>　?。?）項(xiàng)目用能系統(tǒng)及設(shè)備評(píng)估。 &

67、lt;/p><p>　　4.項(xiàng)目能源消耗及能效水平評(píng)估 </p><p>　　（1）項(xiàng)目能源消費(fèi)種類(lèi)、消費(fèi)量、消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析評(píng)估。 </p><p>　?。?）項(xiàng)目能源利用效率和能效水平評(píng)估。 </p><p>　　5.項(xiàng)目節(jié)能措施和管理措施評(píng)估 </p><p>　　(1)項(xiàng)目對(duì)國(guó)家節(jié)能規(guī)范強(qiáng)制性要求符合情況，以及項(xiàng)目對(duì)國(guó)

68、家重點(diǎn)推廣的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的使用情況。</p><p>　?。?）項(xiàng)目節(jié)能措施評(píng)估，包括動(dòng)力、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及保溫隔熱措施，資源綜合利用，新能源和可再生能源利用等。</p><p>　　（3）節(jié)能管理措施評(píng)估，包含節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，設(shè)備運(yùn)維管理、人員管理與培訓(xùn)等。</p><p>　　(4)節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

69、評(píng)估。</p><p><b>　　2.4評(píng)估原則</b></p><p>　　1.評(píng)估工作嚴(yán)格貫徹《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)改委第6號(hào)令）文件精神；</p><p>　　2.評(píng)估過(guò)程遵照《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南》（國(guó)家節(jié)能中心2011年本）執(zhí)行；</p><p><b>　　

70、3.評(píng)估原則包括：</b></p><p><b>　?。?）專(zhuān)業(yè)性原則；</b></p><p><b>　?。?）真實(shí)性原則；</b></p><p><b>　?。?）完整性原則；</b></p><p><b>　　（4）實(shí)操性原則。</b&

71、gt;</p><p>　　4.項(xiàng)目用能品種的選用：</p><p>　?。?）安全可靠原則：選用的能源品種必須供應(yīng)充分，供應(yīng)的安全保障程度較高；</p><p>　?。?）經(jīng)濟(jì)合理原則：選用的能源品種的價(jià)格相對(duì)比較穩(wěn)定，能源費(fèi)用不超出用戶(hù)的可承受限度；</p><p>　?。?）節(jié)能環(huán)保原則：優(yōu)先選用清潔能源，在技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的前提下提

72、高可再生能源利用水平，積極采用節(jié)能型設(shè)備，禁止采用國(guó)家和地方明令禁止的落后淘汰產(chǎn)品和用能設(shè)備。</p><p>　　通過(guò)對(duì)擬建項(xiàng)目建設(shè)方案的全面節(jié)能評(píng)估，對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的能源利用是否科學(xué)合理進(jìn)行分析，得出明確的結(jié)論和建議，為建設(shè)單位和能源管理部門(mén)決策提供科學(xué)依據(jù)。</p><p><b>　　2.5評(píng)估重點(diǎn)</b></p><p>　　本次

73、評(píng)估主要對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件、能源消耗種類(lèi)、數(shù)量及能源使用分布情況的分析；項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估（包括項(xiàng)目選址，平面布置，用能設(shè)備等節(jié)能評(píng)估）；項(xiàng)目能源消耗和能效水平評(píng)估；節(jié)能技術(shù)措施和管理措施評(píng)估；根據(jù)現(xiàn)有項(xiàng)目和建設(shè)項(xiàng)目所存在的問(wèn)題，提出合理的建議，并從以下方面對(duì)評(píng)估工作進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)估： </p><p>　　1.項(xiàng)目是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和省市有關(guān)規(guī)定；</p><p>　　

74、2.項(xiàng)目是否符合中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，主要工藝流程是否采用節(jié)能新技術(shù)； </p><p>　　3.項(xiàng)目的用能總量及用能種類(lèi)是否合理；</p><p>　　4.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否采用先進(jìn)工藝、技術(shù)，是否達(dá)到國(guó)內(nèi)或國(guó)際先進(jìn)水平；</p><p>　　5.主要能耗指標(biāo)是否達(dá)到國(guó)家或省市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　　6.單項(xiàng)節(jié)

75、能項(xiàng)目能耗指標(biāo)是否符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p><b>　　2.6評(píng)估工作程序</b></p><p>　　節(jié)能評(píng)估工作程序主要包括：前期準(zhǔn)備、選擇評(píng)估方法、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估、形成評(píng)估結(jié)論、編制節(jié)能評(píng)估文件、根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)對(duì)評(píng)估文件進(jìn)行修改完善等。</p><p>　?。?）前期準(zhǔn)備：收集項(xiàng)目相關(guān)資料，確定項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估范圍、評(píng)估內(nèi)容和重點(diǎn)

76、，確定評(píng)估依據(jù)進(jìn)行建筑電氣、暖通空調(diào)、建筑給排水、通風(fēng)和相關(guān)建筑設(shè)備的選擇與計(jì)算，完善建筑方案。</p><p>　?。?）選擇評(píng)估方法：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇適用的評(píng)估方法，可以采用一種評(píng)估方法也可綜合運(yùn)用多種評(píng)估方法。</p><p>　　（3）項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估：進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查研究，對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行分析驗(yàn)算，計(jì)算項(xiàng)目能耗，分析項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)措施及其節(jié)能效果。</p>

77、<p>　?。?）形成評(píng)估結(jié)論：在以上工作的基礎(chǔ)上，形成評(píng)估結(jié)論，提出初步評(píng)估意見(jiàn)。</p><p>　?。?）編制節(jié)能評(píng)估文件：按節(jié)能評(píng)估報(bào)告內(nèi)容深度要求，編制節(jié)能評(píng)估文件。</p><p>　　（6）修改完善：根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)對(duì)評(píng)估文件進(jìn)行修改完善。。</p><p>　　第3章 項(xiàng)目概況介紹</p><p>　　3.1項(xiàng)目建設(shè)單

78、位概況</p><p>　　建設(shè)單位名稱(chēng)：江夏建設(shè)集團(tuán)有限公司</p><p><b>　　建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目</b></p><p><b>　　行業(yè)類(lèi)別：房地產(chǎn)</b></p><p><b>　　注冊(cè)資本：五億元</b></p><p><b

79、>　　3.2項(xiàng)目基本情況</b></p><p><b>　　(1) 項(xiàng)目名稱(chēng)</b></p><p>　　武漢**綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目</p><p><b>　　(2)建設(shè)地點(diǎn)</b></p><p>　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為江夏區(qū)，東臨江夏大道，西臨興達(dá)巷，南臨紙坊大街，北臨城南巷。&

80、lt;/p><p>　　(3)建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模</p><p>　　項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容包括：一棟辦公大樓，主樓27層，副樓8層，其中8層副樓為商業(yè)建筑面積8700㎡，27層主樓為辦公場(chǎng)所面積26784㎡，地下建筑面積9349㎡。</p><p>　　? 總用地面積：6841.4㎡；</p><p>　　? 總建筑占地面積：2524㎡</p>

81、;<p>　　? 總建筑面積：44833㎡；（含地下建筑面積）</p><p>　　? 商業(yè)建筑面積8700㎡；</p><p>　　? 辦公建筑面積26784㎡；</p><p>　　? 地下建筑面積：9349㎡；</p><p>　　? 容積率：5.2；</p><p>　　? 建筑密度：36.9%；

82、</p><p>　　? 綠化率：30% ；</p><p>　　? 樓房最高層數(shù)：27層；</p><p>　　? 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：186輛（其中地上停車(chē)位15輛，地下停車(chē)位171輛）。</p><p><b>　　3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案</b></p><p>　　3.3.1總平面布置</p&

83、gt;<p><b>　　(1) 用地現(xiàn)狀</b></p><p>　　區(qū)位：本項(xiàng)目地處武漢市江夏區(qū)偏南方向，江夏區(qū)，隸屬于湖北省武漢市，東與鄂州、大冶毗鄰，南與咸寧交界，西與武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)隔江相望，北與東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)接壤。江夏區(qū)原屬武昌縣，是武漢市的南大門(mén)，素有“楚天首縣”之美譽(yù)。</p><p>　　項(xiàng)目用地范圍：本項(xiàng)目用地北望湯遜湖、東鄰有國(guó)地質(zhì)

84、大學(xué)城市學(xué)院，西有武昌大道直達(dá)主城區(qū)，南臨紙坊大街省道，交通便捷，環(huán)境良好。</p><p>　　地塊現(xiàn)狀：為空地，地形方正，地勢(shì)整體高差較大，為與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)并易于規(guī)劃建筑，土方整體需作鏟平外運(yùn)處理，局部可根據(jù)景觀需要有選擇的保留部分坡體。地塊內(nèi)無(wú)拆遷任務(wù)，地塊為熟地。</p><p>　　基礎(chǔ)設(shè)施條件：地塊內(nèi)的給排水、供電、通訊等建設(shè)配套可依托市政設(shè)施。</p><

85、p>　　(2) 總體規(guī)劃布局</p><p>　　總體為單一27層玻璃幕墻建筑帶有8層的副樓，并用走廊連接兩者，建筑形體與地塊完美契合，在地塊南北分別設(shè)置了2個(gè)入口，將主入口設(shè)置在人流量更大的紙坊大道。在主入口的中心廣場(chǎng)鋪設(shè)了大量硬性磚石，并在中央設(shè)置集中綠地景觀，提升項(xiàng)目的品質(zhì)。27層的辦公建筑不僅滿(mǎn)足周邊區(qū)域的辦公需求，副樓的商業(yè)設(shè)置滿(mǎn)足了周邊居民的生活基本要求，同時(shí)是對(duì)對(duì)周邊商業(yè)的補(bǔ)充。</p&

86、gt;<p>　　(3) 交通組織設(shè)計(jì)</p><p>　　北側(cè)和南側(cè)各有一個(gè)主入口，南側(cè)和西側(cè)各有一個(gè)地下車(chē)庫(kù)入口，車(chē)行入口及環(huán)道附近利用地形設(shè)置集中的地下停車(chē)場(chǎng)，把大量車(chē)流消化在地下車(chē)庫(kù)入口及環(huán)道附近。通過(guò)“人車(chē)分流”就可以營(yíng)造一個(gè)安全的交通環(huán)境。</p><p>　　基地內(nèi)，機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)庫(kù)設(shè)為整體開(kāi)挖地庫(kù)。地面停車(chē)場(chǎng)地及部分沿道路停車(chē)位盡量布置在遠(yuǎn)離中心廣場(chǎng)的位置?；?/p>

87、地內(nèi)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，本著就近原則，分若干處結(jié)合地下或半地下</p><p>　　機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)停車(chē)位：總計(jì)186輛，其中：地上15輛，地下171輛。</p><p><b>　　3.3.2建筑設(shè)計(jì)</b></p><p><b>　　(1) 造型設(shè)計(jì)</b></p><p>　　藝術(shù)與裝飾風(fēng)格，以豎向線條

88、為主要元素，并采用了大面積的玻璃幕墻富有科技現(xiàn)代感，而主副樓之間高低層次對(duì)比與以副樓的規(guī)矩敦實(shí)的造型襯托主樓的挺拔又具有時(shí)代特征的造型。主副樓之間的連接中廊讓建筑造型更豐富，整體性更強(qiáng)。主樓的細(xì)部造型，內(nèi)圓外方的構(gòu)造讓人在感受剛毅的同時(shí)不失圓潤(rùn)的感覺(jué)，漸變的造型如利劍般讓人產(chǎn)生敬仰。</p><p><b>　　(2) 內(nèi)部布局</b></p><p>　　因?yàn)椴捎昧?/p>

89、大量的玻璃幕墻使整個(gè)建筑的采光環(huán)境十分良好，因此在建筑內(nèi)部并未設(shè)置大量的內(nèi)墻隔墻讓整體自然采光均勻并且給人以高大寬廣的感覺(jué)。</p><p>　　辦公樓將電梯間設(shè)置在中間并且將設(shè)備間和通風(fēng)井分別設(shè)置在大樓四角，將辦公室設(shè)置在其余采光環(huán)境優(yōu)秀的位子，形成回字形的走廊，使整體內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、實(shí)用，辦公環(huán)境舒適。</p><p><b>　　圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造</b></p&

90、gt;<p>　　外墻類(lèi)型1: 外保溫1非粘土燒結(jié)多孔磚_無(wú)機(jī)</p><p>　　墻體各層材料（由外至內(nèi)）：</p><p>　　第1層：抗裂砂漿(網(wǎng)格布), 厚度5mm</p><p>　　第2層：無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿B型, 厚度40mm</p><p>　　第3層：界面劑, 厚度0mm</p><p>

91、;　　第4層：非粘土燒結(jié)多孔磚, 厚度200mm</p><p>　　第5層：界面劑, 厚度0mm</p><p>　　第6層：無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿C型, 厚度20mm</p><p>　　第7層：抗裂砂漿(網(wǎng)格布), 厚度5mm</p><p>　　外墻類(lèi)型2: 外保溫2_鋼筋砼_(tái)無(wú)機(jī)</p><p>　　墻體各層材料

92、（由外至內(nèi)）：</p><p>　　第1層：抗裂砂漿(網(wǎng)格布), 厚度5mm</p><p>　　第2層：無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿B型, 厚度40mm</p><p>　　第3層：界面劑, 厚度0mm</p><p>　　第4層：鋼筋混凝土, 厚度200mm</p><p>　　第5層：界面劑, 厚度0mm</p>

93、;<p>　　第6層：無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿C型, 厚度20mm</p><p>　　第7層：抗裂砂漿(網(wǎng)格布), 厚度5mm</p><p>　　外墻類(lèi)型3: 地下室外墻1_擠塑聚苯板</p><p>　　墻體各層材料（由外至內(nèi)）：</p><p>　　第1層：回填土, 厚度0mm</p><p>　　第2

94、層：擠塑聚苯板, 厚度35mm</p><p>　　第3層：地下室防水層, 厚度0mm</p><p>　　第4層：水泥砂漿, 厚度20mm</p><p>　　第5層：鋼筋混凝土, 厚度300mm</p><p>　　第6層：混合砂漿, 厚度20mm</p><p>　　屋頂類(lèi)型1: 平屋面1a_擠塑聚苯板</

95、p><p>　　屋頂各層材料（由外至內(nèi)）：</p><p>　　第1層：細(xì)石混凝土（雙向配筋）, 厚度40mm</p><p>　　第2層：擠塑聚苯板, 厚度56mm</p><p>　　第3層：屋頂防水層, 厚度0mm</p><p>　　第4層：水泥砂漿, 厚度20mm</p><p>　　第5

96、層：輕集料混凝土, 厚度80mm</p><p>　　第6層：鋼筋混凝土, 厚度120mm</p><p>　　門(mén) 類(lèi)型1: 節(jié)能外門(mén)</p><p>　　窗 類(lèi)型1: 隔熱金屬型材玻璃窗(6中透光Low-E+12A+6透明)</p><p>　　傳熱系數(shù)：2.50 W/(㎡.K)，遮陽(yáng)系數(shù)：0.40</p><p&g

97、t;<b>　　樓板類(lèi)型1: 樓板</b></p><p>　　樓板類(lèi)型2: 架空樓板3a_巖棉板</p><p>　　地面類(lèi)型1: 帶地下室地面</p><p>　　3.3.3給排水設(shè)計(jì)</p><p><b>　　一、設(shè)計(jì)范圍</b></p><p>　　該項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)

98、內(nèi)容包括建筑給水排水、消火栓滅火系統(tǒng)及污水處理系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)。</p><p><b>　　二、給水設(shè)計(jì)</b></p><p>　?。?）水源：本項(xiàng)目的給水水源來(lái)自用地周邊的市政給水管網(wǎng)。自紙坊大道接入兩路DN200進(jìn)水管，在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)對(duì)建筑物供水。以供應(yīng)該小區(qū)生活消防用水。室外給水管道低壓制，為生活和消防共用管道系統(tǒng)。</p><p>

99、;　?。?）用水定額及用水量：</p><p>　　根據(jù)建筑設(shè)計(jì)資料、建筑性質(zhì)、衛(wèi)生設(shè)備的完善程度，依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015—2003查得相應(yīng)的用水量標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　地下室和屋頂均不計(jì)入生活給水的用水計(jì)算面積，經(jīng)簡(jiǎn)單計(jì)算可得，商業(yè)總面積為8700 m2，辦公樓總辦公面積為26784m2</p><p>　　該辦公樓屬較高級(jí)辦公區(qū)。單位

100、數(shù)m取偏上值13 m2/人,最高日生活用水量標(biāo)準(zhǔn)取40L/（每人· 每天）,小時(shí)變化系數(shù)取1.5,每日使用時(shí)間取10h。商業(yè)m取6L/ m2, 小時(shí)變化系數(shù)取1.5。每日使用時(shí)間取12h。未預(yù)見(jiàn)水量百分?jǐn)?shù)取15%。</p><p>　　辦公樓服務(wù)的人數(shù)約為26784 m2÷13（m3/人）=2060人</p><p>　　辦公區(qū)最大日用水量 ：</p>&

101、lt;p>　　Qd==82.4 m3/d （3.1）</p><p>　　辦公區(qū)最大時(shí)用水量：</p><p>　　Qh=12.36m3/h （3.2）</p><p>　　未預(yù)見(jiàn)水量：82.4×0.15=12.36m3/h<

102、/p><p>　　商業(yè)區(qū)最大日用水量 ：</p><p>　　Qd==52.2 m3/d （3.3）</p><p>　　商業(yè)區(qū)最大時(shí)用水量：</p><p>　　Qh=6.53m3/h （3.4）</p>

103、<p>　　未預(yù)見(jiàn)水量：52.2×0.15=7.83m3/h</p><p>　　項(xiàng)目生活用水量為：項(xiàng)目年用水量為56498.49 m3/年，最大日用水量為：154.79 m3/d，最大時(shí)用水量為：19.73 m3/h。</p><p>　　（3）供水方式：市政管道的水量、水壓不能滿(mǎn)足建筑內(nèi)部的用水要求，對(duì)市政水壓不能滿(mǎn)足的用水部位采用加壓供水系統(tǒng)。室內(nèi)給水系統(tǒng)初步方

104、案如下：</p><p>　　第一分區(qū)：地下 2 層至地上 4 層，利用市政自來(lái)水壓直接供水；</p><p>　　第二分區(qū)：地上 5層至地上 11 層，為低區(qū)加壓無(wú)負(fù)壓設(shè)備減壓供水；</p><p>　　第三分區(qū)：地上 12 層至地上 18 層，為中區(qū)加壓無(wú)負(fù)壓設(shè)備直接供水；</p><p>　　第四分區(qū)：地上 19 層至地上 27 層，為

105、高區(qū)加壓無(wú)負(fù)壓設(shè)備增壓供水；</p><p>　　均采用設(shè)置在地下室的無(wú)負(fù)壓給水泵進(jìn)行供水，可估算水泵揚(yáng)程為：低區(qū)50m，中區(qū)80m和高區(qū)110m。</p><p>　　給水泵分耗電量可以通過(guò)水泵電機(jī)功率和使用時(shí)間計(jì)算，計(jì)算公式如下：</p><p>　　PbρgqsH/n1n2

106、 （3.5）</p><p>　　式中：Pb—水泵電機(jī)功率量，w；</p><p>　　ρ—水的密度，kg/m3；</p><p>　　g—重力加速度，m/s2；</p><p><b>　　H—水泵揚(yáng)程，m；</b></p><p>　　qs—水泵的秒流量，m

107、3/s；</p><p><b>　　n1—電機(jī)效率；</b></p><p><b>　　n2—水泵效率。</b></p><p>　　Wb=Pbt=ρgQH/（3.6106n1n2） （3.6）</p><p>　　式中：Wb—

108、水泵年耗電量，kwh；</p><p>　　t—水泵年工作時(shí)間，s；</p><p>　　Q—水泵年供水量，m3。</p><p>　　根據(jù)式對(duì)用水量計(jì)算可得水泵年耗電量結(jié)果，見(jiàn)下表：</p><p>　　表3.1 給水泵耗電量計(jì)算表</p><p>　　根據(jù)各區(qū)的流量與揚(yáng)程項(xiàng)目生活給水泵選型得下表：</p>

109、;<p>　　表3.2 項(xiàng)目給水泵設(shè)備選型表</p><p>　?。?）地下室貯水池容積</p><p>　　生活貯水池容積取最大日用水量的20%，V≥154.8m3×20%=31 m3。消防用水量，室內(nèi)消火栓取40.1 L/s。自動(dòng)噴水滅火消防用水量取6L/(min? m2)，作用面積為160 m2，安全系數(shù)取1.30，則流量為6L/(min? m2) ×

110、;160 m2×1.30=20.8 L/s。消防貯水池容積取2h的室內(nèi)消火栓用水量與1h的自動(dòng)噴水用水量之和。貯水池補(bǔ)水量取3h的進(jìn)水量，進(jìn)水管選有DN100的PVC管，管道流速取1.0m/s，則進(jìn)水流量為28.26 m3/h。補(bǔ)水量為28.26 m3/h ×3h=84.78 m3。</p><p>　　因此貯水池有效容積為：</p><p>　　V=30.96+(2&

111、#215;3600×40.1)/1000+(20.8×3600×1)/1000-84.78=309 m3</p><p>　　貯水池鋼制，尺寸取20m×6m×3m。有效水深2.6m，有效容積312 m3。貯水池最低水位取地下室地面標(biāo)高。為便于清洗和檢修，貯水池分為等容積的兩格。</p><p><b>　　三、排水設(shè)計(jì)</b

112、></p><p>　　（1）生活污水量按最高日生活用量的90%計(jì)算，最高日污水排水量139.31m3/d。</p><p>　?。?）地下車(chē)庫(kù)設(shè)有污水集水坑，生活廢水由污水潛水泵提升排至室外污水管道。生活污廢水經(jīng)微型污水處理裝置處理后排入市政污水管。</p><p>　　（3）屋面雨水采用有組織排水系統(tǒng)，屋面雨水設(shè)雨水斗匯集屋面雨水后經(jīng)雨水立管排至室外雨水管

113、道。地面道路雨水口收集后排至小區(qū)雨水管道。</p><p><b>　　四、消防給水</b></p><p>　　（1）消防水量：室外消火栓用水量30L/s滅火時(shí)間2小時(shí)。室內(nèi)消火栓用水量40L/s滅火時(shí)間2小時(shí)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)30L/s滅火時(shí)間1小時(shí)。</p><p>　?。?）水源：消防給水由市政給水管引二條DN200給水管接至地下車(chē)庫(kù)消防泵

114、房。泵房?jī)?nèi)設(shè)有室內(nèi)消火栓加壓泵，自動(dòng)噴灑泵及消防儲(chǔ)水池。</p><p>　?。?）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：消火栓出水水壓大于50m時(shí)采用減壓穩(wěn)壓消火栓。估計(jì)局部樓層消火栓靜壓已超過(guò)100M，所以消火栓系統(tǒng)應(yīng)考慮分區(qū)。</p><p>　?。?）自動(dòng)噴灑系統(tǒng)：地下車(chē)庫(kù)，商業(yè)及辦公區(qū)域均設(shè)有自動(dòng)噴頭保護(hù)。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)消防供水由自動(dòng)噴灑泵供給。</p><p>　?。?）室外消

115、火栓系統(tǒng)：室外設(shè)室外消火栓給水。室外消火栓由市政給水供給。</p><p>　?。?）柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。變配電室內(nèi)根據(jù)規(guī)范宜考慮氣體滅火，可根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)要求考慮。</p><p>　?。?）變電室采用手推車(chē)式干粉滅火器和手提式滅火器。</p><p>　?。?）地下車(chē)庫(kù)及公共建筑室內(nèi)均設(shè)置手提式滅火器。</p><p>

116、<b>　　3.3.4電氣設(shè)計(jì)</b></p><p><b>　　一、供電設(shè)計(jì)</b></p><p>　　該項(xiàng)目的應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷供電的有消防泵、噴淋泵、消防電梯、消防控制室用電、消防排煙風(fēng)機(jī)、地下排污水泵、應(yīng)急及疏散照明、加壓風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備及變頻調(diào)速給水泵、客梯、地下車(chē)庫(kù)照明，住宅及其余負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，正常電源采用一路獨(dú)立 10kV 電源供電，

117、備用電源采用自備柴油發(fā)電機(jī)供電。在地下室設(shè)置高低壓變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房等。在變壓器低壓側(cè)集中設(shè)置成套靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償裝置，使高壓側(cè)功率因數(shù)提高到 0.92 以上。</p><p>　　該項(xiàng)目包括以下照明種類(lèi)：正常工作照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明等。各部分均采用節(jié)能型燈具，由業(yè)主自行安裝。</p><p>　　在本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)中未明確配電變壓器的選配方案，從完善建筑節(jié)能措施的角度，本節(jié)