廈門市社會保障性經濟適用住房政策改進探析.pdf

1、作為我國住房政策的一個重要組成部分，經濟適用住房政策是我國加快建立住房新體制，更好地解決城鎮(zhèn)中低收入居民住房問題的必然和正確的選擇。實踐證明，經濟適用住房政策的發(fā)展不僅能夠滿足城鎮(zhèn)中低收入居民的住房需求，促進新型住房供應、分配體系的建立，而且對維護社會穩(wěn)定和推動國民經濟的發(fā)展，都起到了積極的作用。但在政策實施中也出現(xiàn)了一些問題，如排號難、審核松、富人化趨勢明顯等問題日益凸現(xiàn)，使得原本為了解決中低收入家庭住房問題的經濟適用住房在現(xiàn)實操作中

2、走了樣、變了味。這樣，中低收入者對政府推出經濟適用住房的初衷產生了質疑。甚至有政協(xié)委員在兩會期間提交了“關于停止開發(fā)建設經濟適用住房”的提案，更是把經濟適用住房的去留問題推到了風口浪尖上。為此，本文試著從公共政策角度對廈門市社會保障性經濟適用住房政策及其改進問題作系統(tǒng)、深入的探討，以求達到拋磚引玉之效。 論文主體包括四個部分： 第一部分，導論。闡述了本文研究的背景以及研究意義，在總結國內外研究現(xiàn)狀的基礎上，提出了本文的研

3、究思路。 第二部分，經濟適用住房政策的基本理論與實踐發(fā)展。主要介紹了經濟適用住房政策的基本理論，并對我國經濟適用住房政策的歷史演變和實施意義做了分析。然后在總結國外公共住房政策經驗的基礎上，對我國經濟適用住房政策的完善提出幾點啟示。 第三部分，廈門市經濟適用住房政策的發(fā)展及現(xiàn)狀。主要研究了廈門市經濟適用住房的發(fā)展概況、社會保障性住房政策的出臺和特色，并對當前廈門市社會保障性經濟適用住房政策實施過程中出現(xiàn)的問題及其原因進行