東莞高層住宅給排水設計之我見

1、<p>　　東莞高層住宅給排水設計之我見</p><p>　　【摘要】建筑給排水工程是建筑工程項目當中必不可少的組成部分。本文以高層住宅室內外給排水工程設計為出發(fā)點，并結合工程實例，針對東莞地區(qū)高層住宅室內外給排水工程設計的內容與步驟進行了詳細的闡述，可供設計及施工單位參考。 </p><p>　　【關鍵詞】高層住宅；室內外給排水；設計 </p><p>

2、　　高層住宅給排水工程是建筑項目中的重要組成部分，只有處理好建筑主體結構與設備專業(yè)間的相互協調關系，才能更好的滿足用戶使用要求。高層住宅給排水工程設計的優(yōu)劣直接關系到日后用戶的使用要求；同時，給排水工程設計的質量好壞也是建筑等級的重要評價標準。因此，為滿足用戶對高層住宅越來越高的要求，研究高層住宅給排水設計就顯得意義非常的重大。 </p><p>　　1 設計前期的準備 </p><p>

3、　　在工程設計前期，應當對擬建筑工程進行資料收集及現場考察，此環(huán)節(jié)對后期工程設計將起到非常重要的作用，并可避免不必要的返工，只有當所需的資料準備妥當后，才能確保給排水設計工作的順利開展，以及滿足業(yè)主的建設及使用要求，達到工程建設的目標要求。 </p><p><b>　　1.1 資料收集 </b></p><p>　　建筑給排水工程設計前期應從甲方處獲取以下材料：①甲

4、方對擬建工程建設標準及目標要求；②由當地自來水公司提供該建筑所在地市政供水壓力，供水管主管徑及所能提供的接口管徑和接口位置；③由當地規(guī)劃局或區(qū)規(guī)劃所提供該建筑周圍的市政雨水、污水管管徑、埋深、走向，檢查井的位置，井底深度等等。 </p><p><b>　　1.2 現場考察 </b></p><p>　　獲得工程設計前期所需的資料后，應當到擬建工程所在地進行現場考察，

5、對工程周邊已建工程、交通道路狀況、地形地貌等做詳細記錄，并結合甲方所提供的有關市政給排水資料，進行實地復核，當與工程實際不符時，應當及時與甲方取得聯系并反饋相關情況，當一切資料準備齊全后即是開展下一步的工作。 </p><p>　　2 高層住宅給水系統設計 </p><p>　　2.1 室內給水系統 </p><p>　　在給水工程設計前期，需要對給水系統進行壓力分

6、區(qū)，在滿足現行《建筑給水排水設計規(guī)范》的前提下，應當充分利用建筑所在地市政供水壓力，將市政直接供水的區(qū)域劃分為市政供水區(qū)，如：地下室、1層～3層等。當市政壓力無法直接供水的區(qū)域劃分為加壓供水區(qū)。其中加壓供水區(qū)域的劃區(qū)應當結合整個小區(qū)的建設規(guī)模進行詳細的劃分，一般給水分區(qū)宜按每10層一個分區(qū)，且分區(qū)應當以最高一棟建筑確定分區(qū)，如某住宅小區(qū)僅由24至28層的高層住宅組成時，可劃分為如下分區(qū)：地下室、1～3層為市政直供區(qū)，4～13層為加壓低區(qū)

7、，14～23層為加壓中區(qū)，24～28層為加壓高區(qū)。若小區(qū)內僅一兩棟26～28層住宅時，可將26～28層劃分為一個獨立分區(qū)，并就近單獨設置一個不銹鋼水箱及變頻泵組單獨供水，以達到最大的節(jié)能要求和降致最低的投資成本。 </p><p>　　給水分區(qū)劃分好后，下一步就是確定加壓區(qū)域的供水方式，就東莞現行的供水方式有以下幾種：①小區(qū)地下集中位置設置生活泵房及生活水箱，分別設置高、中、低區(qū)變頻供水泵組從水箱抽水再加壓供至各

8、供水分區(qū)；②小區(qū)地下集中設置生活泵房，并設置無負壓供水設備，由市政供水管網直接供水加壓供至各供水分區(qū)，地下不再設置生活水箱，采用此種供水方式必須先經得當地行政供水主門部門認可后方可采用。③于小區(qū)地下集中位置設置生活泵房及生活水箱，再設置恒壓供水泵組從水箱抽水供至單體建筑屋頂生活水箱，低區(qū)及中區(qū)由屋頂生活水箱直接供水，高區(qū)經變頻泵組加壓供水，東莞現行高層建筑較少采用此種供水方式，因屋頂重復設置生活水箱，會導致水質二次污染，不滿足供水衛(wèi)生安

9、全要求。 </p><p>　　當以上供水分區(qū)及供水方式確定好后，即可進行室內給水系統的室內管道布置。東莞高層住宅生活供水立管一般集中布置在管道井內，各建筑樓層分別從立管接出支管，并分戶設置控制閥和計量水表，當各層分區(qū)壓力超過0.35MPa時，可于此層支管處設置帶過濾可調式支管減壓閥，將供水壓力控制在0.20MPa以下。為了滿足小區(qū)物業(yè)管理的要求，高層住宅的管道進內一般會每隔3層設置一個物業(yè)清潔龍頭，管井內設排水

10、地漏，以供衛(wèi)生清潔之用。東莞高層住宅給水管道一般預留至廚房或生活陽臺，并設置給水總閥，支管待二次裝修是業(yè)主可根據使用要求靈活布置。 </p><p>　　2.2 室外給水系統 </p><p>　　當室內給水系統布置完整后，接著布置室外給水管網。為滿足室外消防用水及生活供水安全可靠性，應從市政供水主管的不同管段分別接入兩路供水管，并在小區(qū)內形成環(huán)狀管網，供至各單體的市政給水管，分別從環(huán)狀單

11、獨接出，并設置控制閥門及水表組。同時還應在室外給水管網上設置室外消火栓，室外消火栓的設置位置及數量應根據室外消防用水量，室內消防系統的水泵接合器數量相結合，室外消火栓布置除滿足室外消防用水量外，還應與消防水泵接合器一一對應，室外消火栓的間距不超過120m，水泵接合器40m范圍內設置有室外消火栓。 </p><p>　　3 高層住宅排水設計 </p><p>　　3.1污廢水排水系統 <

12、;/p><p>　　東莞高層住宅項目排水系統工程設計過程當中，除滿足現行《建筑給水排水設計規(guī)范》的前提下，還應當滿足當地相關法規(guī)的要求，如《東莞市住宅工程質量通病防治手冊》要求。東莞高層住宅項目排水系采用以下排水體制：室外排水體制為雨污分流，住宅室內為污廢分流，污水經化糞池處理后排入小區(qū)廢水管網。東莞高層住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應開設置；生活陽臺排水地漏排到污水系統，不應排至雨水系統；住宅衛(wèi)生間應采用同層排水，當設

13、置沉箱時應設置沉箱二次排水，消除漏水隱患。 </p><p>　　衛(wèi)生間排水立管布置的時候，為不影響建筑外立面的美觀，一般會選擇布置在衛(wèi)生間的管道井內，當建筑室內空間有限時，可考慮布置在建筑外墻的陰角或空調百葉可遮擋的部位。當排水立管布置在衛(wèi)生間內時，應與建筑專業(yè)協調，布置好排水管井的位置，且排水立管不宜靠近臥室布置，當條件受到限制時，排水立管可采用內螺旋消音塑料排水管，從而達到降低躁聲對室內的影響。底層衛(wèi)生間的

14、排水宜單獨排至室外檢查井，以減少污水反滲至室內。東莞高層住宅衛(wèi)生間排水立管設置專用通氣立管，廚房、陽臺等設置伸頂通氣管，以改善排水條件，滿足衛(wèi)生使用要求。 </p><p>　　3.2 雨水系統及空調冷凝排水系統 </p><p>　　屋面雨水采用重力流雨水系統。屋面雨水經雨水管道系統排至室外雨水井；空調冷凝水排水、陽臺排水與屋面排水分開單獨設置，且間接排出。屋面雨水排水和溢流設施的總排水

15、能力不小于50年重現期的雨水量，設計過程當中尤其要注意屋面溢流設施的設置，以防遺漏，這關乎到建筑的整體安全，若漏設溢流設施，當屋面雨水斗被堵塞時，雨水將會溢進室內，導致不必要的經濟損失及經濟糾紛。 </p><p>　　3.3 室外排水系統 </p><p>　　室外排水系統是建立在室內排水系統的基礎上進行設計的，從單體接出的排水管，應就近接至室外檢查井。室外排水系統的走向應根據前期準備的

16、有關市政給排水資料進行整體布局，以排水流量及地形現狀，選擇合適的管徑及排水坡度排至市政污水管網及雨水管網。 </p><p><b>　　結束語 </b></p><p>　　綜上所述，由于高層住宅建筑所處的地理位置不同，在工程設計中要以實際情況進行分析判斷，最終做出合理的給排水工程設計方案，并以嚴謹的態(tài)度做好給排水工程的設計工作，以達到擬定的目標和滿足日后的使用要求

17、。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1]王勇.淺談建筑給排水工程的設計施工[J].山西建筑，2010，（34）. </p><p>　　[2]陳琳.高層建筑給排水施工研究[J].中國房地產業(yè)，2011， </p><p>　　[3]《東莞市住宅工程質量通病防治手冊》</p&g