房屋建筑中的工程質量監(jiān)理初探

1、<p>　　房屋建筑中的工程質量監(jiān)理初探</p><p>　　摘要：在房屋建筑施工中質量問題表現(xiàn)形式因結構類型、工程建設環(huán)境、施工隊伍資質及管理水平、監(jiān)管部門管理力度不同而各異，且輕重不一，存在于各個施工環(huán)節(jié)，比如建筑物不均勻沉降、砼現(xiàn)澆板裂縫、墻面開裂、三小間滲漏等等，這些問題的存在對人們的財產安全乃至生命安全構成了嚴重的威脅，需要在房屋建筑施工中提起高度的重視。該文對房屋建筑工程質量監(jiān)理的內容和方法

2、進行試析，并提出相應的建議。 </p><p>　　關鍵詞：房屋建筑；質量監(jiān)理；工程；施工 </p><p>　　中圖分類號：TU8 文獻標識碼：A </p><p><b>　　一、概述 </b></p><p>　?。ㄒ唬?、監(jiān)理的主要內容 </p><p>　　房屋建筑工程的質量監(jiān)理是按照國家

3、相關法律法規(guī)和工程文件的要求，對房屋建筑工程的材料、設備、工程的實體質量以及使用功能進行監(jiān)督和管理的活動。一句話概括為施工階段監(jiān)理工作內容就是“三控三管一協(xié)調”，三控就是：質量、階段、投資控制，三管就是：合同、信息、安全管理，再加上為了工程更好地開展而進行的協(xié)調各方關系活動。 </p><p>　　（二）、監(jiān)理的主要方法 </p><p>　　項目監(jiān)理機構應根據(jù)建設工程監(jiān)理合同約定，根據(jù)工

4、程結構類型、規(guī)模、復雜程度、地質狀況、施工環(huán)境等實際工程情況，遵循動態(tài)控制原理，堅持預防為主的原則，制定和實施相應的監(jiān)理措施，采用見證取樣、巡視、平性檢驗、旁站等行之有效方式對建設工程實施監(jiān)理。 </p><p>　　見證取樣：涉及結構安全的試塊、試件和材料如承重的混凝土、砂漿、鋼筋及磚、砌塊、外加劑、水泥、防水材料等實行見證取樣和送檢，取樣和送檢比例不得低于規(guī)定應取數(shù)量的30%。通過現(xiàn)場見證取樣，能有效防止送樣

5、與實際工程用料不符，以次充好現(xiàn)象發(fā)生。 </p><p>　　巡視：項目監(jiān)理機構對施工現(xiàn)場進行的定期與不定期的檢查活動。許多質量問題往往在巡視過程中被發(fā)現(xiàn)，對保證工程質量，防微杜漸，不失為重要的監(jiān)理方式之一。 </p><p>　　平行檢驗：平行檢驗是對施工檢驗準確性的復核，是通過對檢測項進行量測、檢查、試驗等，并將結果與標準、規(guī)范和設計文件要求進行比較，以確認每項性能是否符合而進行的活動

6、。是對施工單位自檢情況的檢驗，對工程重要部位質量控制起加強作用，有助于督促施工單位不斷提高自身管理水平。 </p><p>　　旁站監(jiān)理：監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。旁站監(jiān)理除根據(jù)規(guī)范規(guī)定必須旁站部位外，還應視工程具體情況依據(jù)編制的《旁站方案》旁站監(jiān)理。 </p><p>　　二、房屋建筑工程的監(jiān)理工作中存在的問題 &l

7、t;/p><p>　　目前我國房屋建筑市場掛靠、分包現(xiàn)象較嚴重，資金挪用和低價中標現(xiàn)象普遍存在，建設單位過多干涉工程建設進度、私自變更現(xiàn)象常見，材料、人工大幅漲價，偷工減料、劣質材料使用現(xiàn)象不時發(fā)生，所有這一切都不可避免為我們質量監(jiān)理工作直接或間接帶來不利監(jiān)管問題，尤其是加上監(jiān)理隊伍水平不高、配備不到位、工作存在監(jiān)管不到位現(xiàn)象等監(jiān)理內部問題對質量監(jiān)理工作影響更大。 </p><p>　?。ㄒ唬?/p>

8、、監(jiān)理人員素質過低 </p><p>　　監(jiān)理人員是直接執(zhí)行監(jiān)理制度和監(jiān)理工作的人員，其自身素質高低將直接影響到監(jiān)理工作的效果及效率。由于監(jiān)理市場的混亂，監(jiān)理單位的人員素質參差不齊，監(jiān)理人員責任心、專業(yè)知識及綜合能力的缺乏和過于形式的監(jiān)理工作都將使施工單位難以主動、自覺配合監(jiān)理工作，達不到理想的監(jiān)理效果。 </p><p>　　（二）、監(jiān)督力度不足 </p><p>

9、;　　由于招投標制度及清單編制不規(guī)范、施工人員操作失誤、設計圖紙粗制濫造等問題都會給監(jiān)理工作造成監(jiān)理疏漏，對檢查發(fā)現(xiàn)問題在整改過程中不能進一步跟進，局部豆腐渣等質量缺陷還時有發(fā)生，使房屋建筑的施工質量不能從根本上得到保證。 </p><p>　?。ㄈ?、監(jiān)理體系還不夠完善 </p><p>　　很多單位在施工過程中，由于沒有建立健全的質量管理體系，往往會造成工種與工種，工序與工序之間缺乏較

10、為嚴格的交接檢措施，前道工序所遺留下來的隱患，在后道工序的施工過程中非但得不到及時處理，甚至還會被忽視，甚至蓄意隱蔽起來。要想全面提高質量監(jiān)理工作，首先必須建立健全監(jiān)管體系，并根據(jù)形勢發(fā)展不斷完善，才能扭轉質量監(jiān)理工作存在的監(jiān)理效果差、工作不到位、監(jiān)理不順等問題，這是質量監(jiān)理工作的基礎。 </p><p>　　三、做好房屋建筑工程質量監(jiān)理工作的措施 </p><p>　　監(jiān)理通過各種措施協(xié)

11、調施工中人、財、物、方法、環(huán)境的配置與優(yōu)化改善，及時的糾正和解決施工中出現(xiàn)的各種問題，提高監(jiān)理的質量和水平，才能使房屋建筑工程得到優(yōu)質有效的管理。 </p><p>　?。ㄒ唬?、全面提高監(jiān)理人員的自身素質和責任心 </p><p>　　具有良好的監(jiān)理團隊、扎實的專業(yè)知識是做好房屋建筑工程中施工質量監(jiān)理的重要基礎，加強對工程施工質量的控制，必須從提高監(jiān)理人員素質抓起，在工作中應加強對監(jiān)理人員

12、培訓，不斷提高監(jiān)理人員專業(yè)知識和專業(yè)技能，同時還要具備良好的道德品質和高度責任心。 </p><p>　?。ǘ?、健全監(jiān)理體系、完善監(jiān)理制度 </p><p>　　監(jiān)理單位要建立健全工程質量監(jiān)理與保證體系，提高監(jiān)理人員的專業(yè)素質和技術水平，確保監(jiān)理工作的有效落實，完善監(jiān)督制度和責任制度。完善的監(jiān)理制度包括總監(jiān)理工程師負責制、質量責任制度、現(xiàn)場會議制度、第一次工地會議制度、監(jiān)理日記制度、監(jiān)理

13、月報制度、工程開工申請制度、技術復核制度、施工圖會審及設計交底制度、施工組織和施工方案報審制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質量檢驗制度、工程變更簽證制度、工程款支付簽審制度以及質量事故處理制度等等。監(jiān)理人員必須明確監(jiān)理責任，加強對施工全過程的控制，減少由于工程材料或施工質量等不合格引起返工以及其他重大質量事故的發(fā)生。 </p><p>　?。ㄈ?、督促施工單位加強管理力度 </p><p>　

14、　質量問題大多是在施工階段由于施工單位管理不到位造成的，這就要求施工單位必須要加強施工質量管理工作，要從施工單位內部管理人員培養(yǎng)具有重視施工質量意識的施工管理人員，提高施工單位管理及作業(yè)人員的整體素質，加強對施工人員技術的培訓，制定切實可行的施工組織設計，經施工企業(yè)內部審查監(jiān)理單位審批通過后，嚴格按照其組織施工，針對工程實際情況，不斷總結經驗，改進施工工藝，積極采用新工藝新做法，加大管理力度，防止偷工不減料或偷工減料現(xiàn)象發(fā)生，從而保證施

15、工質量和進度，保證工程運行高的有序性和規(guī)范性。 </p><p>　?。ㄋ模⒅匾暿┕ぶ械陌踩芾?</p><p>　　安全是質量的保證，從這個角度對一個施工項目來說，首先，要構建起完善的施工安全管理體系；其次，要進一步加大對房屋建筑施工安全管理資金的投入，避免施工材料、工具和設備的毀損，有效的防止或是減少施工人員的傷亡，并且盡可能將施工污染減少；再次，建立健全房屋建筑施工安全監(jiān)督體系。

16、在房屋建筑施工中，應當始終貫穿人性化的管理理念，始終貫徹“預防為主、安全第一、綜合治理”的重要方針，依靠技術的進步及科學管理，將安全監(jiān)督管理體制建立起來，從安全教育、隱患公示及隱患整改等多個方面重點進行監(jiān)督。對于已經出現(xiàn)施工事故的單位，必須全面的進行量化監(jiān)管，構建懲戒與監(jiān)督制度，并且利用社會的力量，逐步形成共管齊抓的安全管理格局，以此促使房屋建筑安全管理切實的走向規(guī)范化、法制化的軌道。 </p><p>　?。ㄎ?/p>

17、）、加強過程管理，在整改過程中及時跟進 </p><p>　　監(jiān)理工作的實質就是對工程的質量進行檢查驗收。施工單位在自檢合格的基礎上報請監(jiān)理檢查驗收，對檢查問題責令施工單位整改，整改完畢后經監(jiān)理復查符合后銷號，否則繼續(xù)整改直至符合要求。現(xiàn)場監(jiān)理往往對現(xiàn)場進行了檢查驗收并開出整改單，但后面的整改復驗工作沒能及時跟進，而是待施工單位回復時就在回復單上簽復整改意見，至于現(xiàn)場整改是否符合要求就不得而知了。這樣監(jiān)理出來的工

18、程質量往往大打折扣，很難得到保證。 </p><p>　　總之，隨著國家大力推進城市化建設，工程質量與國民經濟的發(fā)展、人民生活水平提高息息相關，其產品質量的好壞直接關系到人民群眾的生命財產安全。針對目前監(jiān)理狀況，一定要加強監(jiān)理控制工作，監(jiān)理人員要不斷學習積累專業(yè)知識及技能，動態(tài)控制，既要監(jiān)又要管，監(jiān)不留死角，管要到位。 </p><p><b>　　參考文獻 </b>