贛州市房地產預警系統(tǒng)研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著改革開放政策的實施,房地產作為生產要素開始逐步進入市場,同時房地產業(yè)也成為了一個相對獨立的產業(yè),逐漸發(fā)展成為國民經濟的一個重要組成部分。從我國近20年的發(fā)展來看,房地產市場存在著明顯的周期波動現象,房地產業(yè)是我國國民經濟的支柱產業(yè),如果發(fā)生劇烈波動會給國民經濟造成巨大危害,必須有效地進行監(jiān)控。所以對城市房地產業(yè)進行預警是很有必要的。
　　本文研究的目的在于建立一個贛州市房地產預警系統(tǒng),來對贛州市房地產進行準確的判斷。并運用實時

2、數據進行分析,從而判斷出贛州市房地產業(yè)的健康狀況。房地產預警系統(tǒng)的研究意義在于:是政府調控市場的重要手段;是開發(fā)投資的依據和導航;是老百姓購房的指導;是市場信息化管理的必然趨勢。
　　本文在總結國內外關于經濟預警與房地產預警理論成果的基礎上,以贛州市為著眼點,采用綜合模擬法為預警方法,以房地產經濟波動理論和房地產市場與城市經濟關系理論為理論基礎,構造出贛州市房地產預警系統(tǒng)。然后將收集到的贛州市房地產警兆數據輸入預警系統(tǒng),進預警分析

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