我國開征物業(yè)稅的制度設(shè)計與經(jīng)濟效應(yīng)分析.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、2003年黨的十六屆三中全會通過的《關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定》中明確提到：“實施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費改革，條件具備時對不動產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅?！蔽飿I(yè)稅引起了政府、專家和社會各界的廣泛關(guān)注和討論。由于目前我國房地產(chǎn)稅收制度存在著稅制不合理，組織收入功能差，調(diào)節(jié)經(jīng)濟、社會功能弱等缺陷，改革現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度，建立起符合我國國情的物業(yè)稅制已成為稅收改革的一項重要內(nèi)容。 本文研究正是在這種背景下展開的，研究首先從稅收的基本

2、理論入手，給物業(yè)稅制設(shè)計以合理定位；接著介紹和分析了現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系和改革的客觀要求，論證了開征物業(yè)稅的必要性；然后比較分析了國外發(fā)達(dá)國家和地區(qū)物業(yè)稅稅收制度的成功經(jīng)驗，為我國物業(yè)稅制度設(shè)計提供了借鑒；在上述分析基礎(chǔ)上，本文重點闡述了我國物業(yè)稅的開征目的、設(shè)計原則、基本框架、稅制各要素以及改革的各項配套措施等內(nèi)容，提出了一個較為系統(tǒng)的，具有一定可操作性的物業(yè)稅設(shè)計方案；最后，分析了物業(yè)稅開征后對房地產(chǎn)業(yè)、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和資源利用等的經(jīng)濟

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