《建筑設計服務計費指導》

1、《建筑設計服務計費指導建筑設計服務計費指導》核心提示：為了適應市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設計市核心提示：為了適應市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設計市場秩序，確保設計質(zhì)量和服務質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設計人協(xié)商確場秩序，確保設計質(zhì)量和服務質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設計人協(xié)商確定設計服務計費，編制定設計服務計費，編制《建筑設計服務計費指導建筑設計服務計費指導》。作者：中國勘。作者：中國勘察設計協(xié)會建筑設計分會察設計協(xié)會建筑設計分會《建筑設

2、計服務計費指導建筑設計服務計費指導》編制組。編制組。第一章綜述1、總則1.1為了適應市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設計市場秩序，確保設計質(zhì)量和服務質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設計人協(xié)商確定設計服務計費，編制《建筑設計服務計費指導》(以下稱《計費指導》)。1.2發(fā)包人和設計人依法維護市場秩序，保證建筑設計服務計費的公正性、客觀性和合理性。1.3建筑設計服務計費應當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。凡在建筑設計中采用本《計費指導》未涵蓋的新技術、新工藝、新設

3、備、新材料或其它科技成果，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益或環(huán)境效益、社會效益的，經(jīng)發(fā)包人和設計人協(xié)商，可以在本《計費指導》基礎上適當上浮計費額。1.4建筑設計服務費按以下方式支付：1.7發(fā)包人因非設計人原因要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按合同約定向設計人支付違約金已開始設計工作的，設計人完成工作量不足一半時，發(fā)包人向設計人支付設計費總額的50%，超過一半時，支付全部設計費。1.8本《計費指導》可作

4、為建設項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中估算設計及咨詢服務計費額的參考。2、建筑設計服務內(nèi)容2.1本《計費指導》涉及的建筑設計服務內(nèi)容包括設計基本服務與設計其他服務。2.2“設計基本服務”指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，按國家法律、技術規(guī)范和設計深度要求向發(fā)包人提供編制方案設計、初步設計(含初步設計概算)、施工圖設計(不含編制工程量清單及施工圖預算)文件服務，并相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加竣工驗收服務

5、。其服務計費為“設計基本計費設計基本計費”。2.3“設計其他服務”是指發(fā)包人要求設計人另行提供且發(fā)包人應當單獨支付費用的服務，包括：總體設計、主體設計協(xié)調(diào)(包括設計總包服務)、采用綠色建筑設計、應用BIM技術、采用被動式節(jié)能建筑設計、采用預制裝配式建筑設計、編制施工招標技術文件、編制工程量清單、編制施工圖預算、建設過程技術顧問咨詢、編制竣工圖、駐場服務提供概念性規(guī)劃方案設計、概念性建筑方案設計、建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設計、綠色建