地產(chǎn)項(xiàng)目績(jī)效考評(píng)協(xié)議書(shū)(集團(tuán)考核項(xiàng)目公司)

1、1地產(chǎn)項(xiàng)目績(jī)效考評(píng)協(xié)議書(shū)地產(chǎn)項(xiàng)目績(jī)效考評(píng)協(xié)議書(shū)地產(chǎn)項(xiàng)目績(jī)效考評(píng)協(xié)議書(shū)甲方：地產(chǎn)集團(tuán)總裁：乙方：項(xiàng)目公司總經(jīng)理：、簽訂日期：項(xiàng)目績(jī)效考評(píng)協(xié)議書(shū)3預(yù)算執(zhí)行偏差率見(jiàn)說(shuō)明地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理部注：注：①經(jīng)營(yíng)指標(biāo)說(shuō)明：“營(yíng)業(yè)收入”為項(xiàng)目在年月日前實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入，按揭銷(xiāo)售的按簽訂銷(xiāo)售合同并收到首期款為確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，分期付款的以簽訂合同并收到合同金額的50%以上確認(rèn)收入?！敖?jīng)營(yíng)利潤(rùn)率”實(shí)際值=項(xiàng)目完成后的總體稅前利潤(rùn)營(yíng)業(yè)收入?！敖?jīng)營(yíng)活動(dòng)資金凈流量”是指項(xiàng)目清算時(shí)

2、總體實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈流量，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支出包括清算時(shí)應(yīng)付未付的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的各項(xiàng)工程款尾款、相關(guān)費(fèi)用等。此項(xiàng)指標(biāo)考核海岸一二區(qū)、二期一階段。經(jīng)營(yíng)指標(biāo)得分值＝（實(shí)際值考評(píng)指標(biāo)）權(quán)重。當(dāng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際值≤考評(píng)指標(biāo)值60%時(shí)，得分為0分。“營(yíng)業(yè)收入”指標(biāo)的最高得分為權(quán)重的115%，“經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率”指標(biāo)的最高得分為權(quán)重的120%，“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資金凈流量”最高分為權(quán)重分，最低分為0分。②變更簽證率指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及工程現(xiàn)場(chǎng)簽證造價(jià)占

3、工程施工合同總造價(jià)(對(duì)以模擬清單招標(biāo)的項(xiàng)目則為施工前發(fā)放的最后一版由甲乙雙方簽字確認(rèn)的施工圖預(yù)算造價(jià))金額的比例。工程變更造價(jià)包括除合同約定獎(jiǎng)勵(lì)外的工程趕工費(fèi)、內(nèi)容實(shí)質(zhì)為變更簽證的補(bǔ)充協(xié)議等未在工程施工合同中包含但因?qū)嶋H需要增減的造價(jià)。設(shè)計(jì)變更除因設(shè)計(jì)錯(cuò)漏原因引起的變更。該指標(biāo)值小于等于考評(píng)值得滿(mǎn)分，每大于指標(biāo)值1%扣1分，扣完為止。③工程監(jiān)察指地產(chǎn)集團(tuán)審計(jì)監(jiān)察部、地產(chǎn)集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部在對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題（包括不按圖施