墨池新天地商鋪委托經營管理合同

1、1商鋪委托經營管理合同商鋪委托經營管理合同3營、許可他人進行經營、進行策劃、管理、宣傳、根據市場情況制定租金定價等，甲方均表示同意。23乙方及承租方或實際使用方有權更換、添置該商鋪的經營設施設備，有權對商鋪進行裝修、再裝修，有權根據實際需要對商鋪進行重新分割、與其他商鋪合并等改造，但承租方或實際使用方的上述行為須服從乙方的統一管理要求。24委托經營管理期限內，該商鋪的正常維修由乙方負責。25委托經營管理期限內，乙方對本商鋪所在項目內的公

2、共空間、場地、廣告位、外墻、屋頂等公共部位擁有統一經營、管理、使用權。第三條第三條甲方的權利與義務甲方的權利與義務31甲方有權按照本合同約定獲取商鋪的相應收益。32委托期限內，甲方如將該商鋪所有權轉移（包括轉讓、變更、繼承或被依法處置和依法行使權利，下同）給第三方，應事先書面通知乙方，并將本合同的全部內容告知第三方，并由乙方、甲方和第三方簽署本合同附件《二次轉讓繼續(xù)履行合同確認書》，保證第三方無條件承繼本合同所約定甲方的全部權利與義務，

3、同時保證不影響乙方的正常經營管理。33委托期限內，甲方不得主張對商鋪占有、使用及經營管理權利，不得限制或影響、干涉乙方對該商鋪正常的經營管理，并應積極配合乙方的日常經營管理活動，（包含但不僅限于品牌定位、品牌維護等工作），為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。第四條第四條委托期限委托期限41委托期限為10年個月，甲方收益前5年為收取固定收益，后5年為收益分成的方式。甲方該商鋪《房屋買賣合同》約定交房之日起，3個月后為正式計租起始時間（