土地使用權轉讓合同書

1、1B4050134B4050134宗地土地使用權轉讓合同書宗地土地使用權轉讓合同書（樣本）本合同當事人本合同當事人轉讓轉讓方：深圳市特發(fā)信息股份有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：張俊林職務：董事長身份證號：440301650307381電話：26506629地址：南山區(qū)科技園科豐路2號通訊大廈十樓委托代理人：張正秋身份證號：440301195108070412受讓方：(以下簡稱乙方)法定代表人：職務：身份證號：委托代理人：身份證號：地

2、址：電話：乙方于2005年11月8日在深圳市土地房產交易中心（下稱交易中心）通過公開掛牌方式以人民幣佰拾萬仟佰拾元整（小寫萬元）競得甲方委托掛牌轉讓的B4050134地塊土地使用權23％的權益（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的B405013地塊23

3、％的權益。共有權人深圳市包宜水尾投資有限公司（該公司現已更名為深圳市匯亞投資有限公司，以下簡稱共有權人）保留77％的份額。第二條第二條B4050134宗地土地使用權概況：1、土地使用權出讓合同：深地合字（1997）042號、深地協字（1997）042號（含補充協議書及第二補充協議書）；2、土地用途：工業(yè)區(qū)配套宿舍；3、土地性質：商品房；4、土地位置：梅林；3乙方另選擇如下第種支付方式：（1）本合同生效之日起5個工作日內一次性直接向甲方支

4、付。（2）本合同生效之日起5個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。第四條第四條經本次轉讓，乙方享有B4050134宗地土地使用權的23％權益，共有權人保留77％的權益。第五條第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。第六條第六條交易標的物轉移登記申請

5、核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。第七條第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《土地使用權委托交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權轉讓合同書》（樣本）。乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對

6、其現狀（含瑕疵）無異議。第八條第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后5個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同完成交易標的物的產權轉移登記手續(xù)。第九條第九條在行政機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任（但掛牌交易文件中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自行政機關機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。第十條第十條自行政機關核準轉移登記申請之日起5個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙