昆山花橋梅浦新村項目全案銷售代理合同

1、1銷售服務合同甲方（委托方）乙方（受托方）地址地址電話電話傳真?zhèn)髡娣ǘù砣朔ǘù砣?圖紙、資料，甲方要求（甲方如有具體要求的，應書面告知乙方，并經(jīng)乙方簽收確認）；甲方提供本項目公開銷售所需的各項文件資料。甲方保證上述資料真實并承擔上述資料所產(chǎn)生的法律責任。2.甲方享有如下合同權利：1）甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求。2）甲方有權制定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。3）甲方有權根據(jù)市場競爭狀況

2、或公司銷售策略，調(diào)整銷售價格，并制定“一房一價”表，乙方嚴格依照甲方制定的“一房一價”表進行銷售。乙方提出的整體營銷策略及方案建議等須經(jīng)甲方認可后方可實施。4）甲方有權隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應在第一時間內(nèi)告知甲方。5）甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《商品房買賣合同》、《補充協(xié)議》及相關文件的起草、變更、終止享有決定權。6）甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和提出意見。3.在本合同履行期限內(nèi)，甲方負責提供

3、該物業(yè)現(xiàn)場售樓處、樣板房供乙方無償使用，并為乙方免費提供相應辦公用具（如：辦公桌椅、文件柜）等基本工作條件。以上財產(chǎn)的所有權歸屬甲方，乙方在本合同履行期限內(nèi)享有對以上財產(chǎn)的使用權并承擔保管、維護的義務。4.甲方無需向乙方支付傭金或任何類型的服務費用。5.甲方全權負責向客戶收取購房款以及定金等其他款項的責任?？蛻艚患{的購房款、認購款、定金及其他購房涉及的款項，一律當即匯入甲方專門賬戶，乙方不得私自收取，如一旦發(fā)現(xiàn)乙方私自收費的，甲方有權解

4、除合同并要求乙方承擔違約責任。6.因買賣合同糾紛（乙方銷售過程中的不當承諾及乙方過錯的除外）、房屋質(zhì)量、房屋產(chǎn)權抵押、房屋交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔責任，乙方給予配合。7.本合同履行期限內(nèi)乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權均歸屬于甲方，甲方在本項目范圍內(nèi)對此知識成果享有永久使用權。8本合同履行期限內(nèi)，甲方有權對乙方的財務狀況及銀行賬戶進行監(jiān)控督查。第六條乙方權利義務1.乙方應保證具備房地產(chǎn)交易代理資格，并