裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本_第1頁
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文檔簡介

1、1裝修施工合同裝修施工合同發(fā)包人承包人:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及相關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。1、工程概況、工程概況工程名稱:北京摩卡兒童有限公司辦公室裝修工程地點:萬達廣場A座1471室2、承包范圍及承包方式、承包范圍及承包方式2.1承包范圍:室內(nèi)設(shè)計及裝修:地面背景墻石膏墻等2.2承包方式為大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包

2、施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生,工程造價一次性包死。3、合同價款、合同價款合同價款:(小寫)人民幣:500000(大寫)人民幣:5000003.1合同價款由包發(fā)人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價或雙方協(xié)商的造價進行約定。承包人承諾合同價款不低于其成本價。3.2合同價款是指發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)量保修責(zé)任的款項。3.3承包人承諾在簽訂本合同前對本工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求及說明、質(zhì)量要求、合

3、同文件、現(xiàn)成條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險、現(xiàn)場管理要求等已詳細研究并完全明了,在合同價款中已予以充分考慮。3.4合同價款(總價或單價)中已包括了承包人為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、臨時設(shè)施、臨時道路的修建安裝、安全文明施工、水電費等可能發(fā)生的一切費用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏,概由承包人負責(zé)。3.5除合同另有約定外,按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定,承包人需繳納一切稅金和3故,均由承包人負

4、責(zé),并立即書面報告發(fā)包人或主管單位備案。承包人不得損壞場地內(nèi)或場地臨近的各種管線和構(gòu)筑物,若有任何損壞,須立即通知發(fā)包人及有關(guān)單位,并由承包人負責(zé)損失及修復(fù)費用。7.5根據(jù)政府主管部門有關(guān)文明施工的要求,做好施工組織管理,保證施工現(xiàn)場清潔,道路暢通、器材堆放整齊,并即時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施。工程竣工后及時清理現(xiàn)場,包括清除施工過程中產(chǎn)生的余土及其它堆積物,拆除生產(chǎn)和生活的臨時設(shè)施,做到工完場清。7.6由承包人自身原因造成的停工、返工

5、、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失,應(yīng)由承包人自行負擔(dān)。7.7所有運抵現(xiàn)場的材料被視為發(fā)包人財產(chǎn),沒有發(fā)包人批準(zhǔn)不可遷離現(xiàn)場。承包人須對現(xiàn)場所有的材料、設(shè)備、器械等進行保護。7.8承包人必須嚴格遵守發(fā)包人制定的現(xiàn)場管理規(guī)定。7.9承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包;未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將本工程的任何部分工程分包。8、工程質(zhì)量檢查驗收、工程質(zhì)量檢查驗收8.1施工中承包人根據(jù)發(fā)包人要求應(yīng)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料出廠合格證、試驗報告等

6、的復(fù)印件,材料代用必須經(jīng)過設(shè)計院和發(fā)包人的審核同意并簽證。8.2承包人必須健全質(zhì)量檢查制度,配備現(xiàn)場專職質(zhì)量檢查員、安全檢查員,建立完善的自檢制度,做好自檢記錄,接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管部門的檢查督促,確保工程質(zhì)量。8.3凡隱蔽工程,經(jīng)承包人自檢后,應(yīng)填制確切的隱蔽記錄,并提前2天通知監(jiān)理單位檢查,經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求,簽字認可后方能進行下一工序的施工。未經(jīng)驗收的隱蔽工程,承包人不得自行隱蔽。8.4如對已隱蔽工程的復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)

7、計要求或質(zhì)量不合格的,復(fù)查費由承包人承擔(dān)。若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計要求,質(zhì)量合格的,復(fù)查費由發(fā)包人承擔(dān),因此造成的工期損失,由責(zé)任方負責(zé)。8.5施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求,質(zhì)量不合格者,必須返工。由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷,應(yīng)視缺陷嚴重程度向發(fā)包人支付違約金。返工的費用由承包人負擔(dān),本合同約定的工期不予順延。9、設(shè)計變更、設(shè)計變更9.1設(shè)計變更是指合同簽署后,工程在設(shè)計(包括品質(zhì)和數(shù)量)上的改變。設(shè)計變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計單位書

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