消防設備維護保養(yǎng)技術規(guī)范

1、第一章第一章目的與范圍：目的與范圍：1.1目的﹕為使能對本工程的各類消防設施進行有效的維護及保養(yǎng)使其處于最佳工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時能立即發(fā)揮其作用將人員及財產(chǎn)損失降至最低。1.2范圍:本規(guī)定適用于本工程范圍內的所有消防設備。1.3本工程服務年限一年。1.4資質要求：消防維保一級資質。第二章第二章參考資料：參考資料：2.1「中華人民共和國消防法」2.2「建筑消防設施檢測技術規(guī)程」2.3「消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則（GA5882005

2、）」第三章第三章維護保養(yǎng)內容：維護保養(yǎng)內容：第一節(jié)第一節(jié)消防控制主機消防控制主機3.1.1每月消防控制主機電源檢查項目:1)檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內。系統(tǒng)電源標準﹕AC197V~242V50Hz1Hz2)查看消防控制配電箱的標志，以及儀表、指示燈、開關、控制按鈕。2)斷路故障報警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災報警控制器的火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測后，

3、只消音，不重定。3.1.5用萬用表測量火災報警控制器的聯(lián)動輸出信號。3.1.6系統(tǒng)重定，恢復到正常警戒狀態(tài)。第二節(jié)第二節(jié)火災自動報警系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)火災探測器:1)為使火災探測器保持性能良好正常運行應在火災探測器開啟運行兩年后每隔三年全部進行清洗一遍。2)每季度應對所有的火災探測器采用抽測的方式進行測試﹕3.2.1點型感煙探測器1)采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認燈、以及火災報警控制器的火警信號顯示。2)消除探測器內