長沙市城市住房保障體系建設研究.pdf

1、國家是公共利益的代表者，關注民生事務、提供社會保障是政府社會管理職能的一個重要組成部分。住房是公民生存發(fā)展必須解決的重大問題，住房保障是人們生存發(fā)展的基礎，關系到國家和社會的長治久安和穩(wěn)定繁榮。然而，在當今中國經濟快速發(fā)展的同時，房價節(jié)節(jié)攀升，中低收入階層的經濟承受能力遠沒有趕上房價增長幅度。面對高額的房價，中低收入階層單靠自己的力量很難解決住房困難問題。雖然政府不斷加大保障力度，實行廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房等政策，但是實施

2、的效果并不理想，住房困難現象仍然大量存在。
　　 本文從政府、市場與社會三者在住房保障體系建設中的定位與作用來研究長沙市住房保障體系建設與完善的特色、途徑和模式。
　　 本文首先介紹了住房保障的研究背景、文獻綜述以及研究方法和意義。
　　 本文通過對住房保障的理論基礎進行研究，介紹住房保障的定義及類型，政府住房保障的供給理論和方式。
　　 本文分析了長沙市住房保障體系的現狀，分別介紹長沙市廉租住房體系建設

3、、長沙市經濟適用住房體系建設、長沙市公共租賃住房體系建設、長沙市住房公積金體系建設和長沙市安居工程改造等五大類型。
　　 本文研究了國內外住房保障體系的建設，介紹了美國、歐盟、新加坡、日本、韓國以及巴西等國外住房保障體系，北京、上海、廣州、香港、武漢以及重慶等國內城市住房保障體系，為長沙市住房保障體系的建設和完善提供先進的理念和學習的例子。
　　 在探究出五種住房保障存在問題的基礎上，提出構建完善長沙市住房保障體系的思路