物權法2012-2017司考題

1、物權法司法考試選擇題20175.龐某有1輛名牌自行車，在借給黃某使用期間，達成轉讓協(xié)議，黃某以8000元的價格購買該自行車。次日，黃某又將該自行車以9000元的價格轉賣給了洪某，但約定由黃某繼續(xù)使用1個月。關于該自行車的歸屬，下列哪一選項是正確的A.龐某未完成交付，該自行車仍歸龐某所有B.黃某構成無權處分，洪某不能取得自行車所有權C.洪某在黃某繼續(xù)使用1個月后，取得該自行車所有權D.龐某既不能向黃某，也不能向洪某主張原物返還請求權D項正

2、確?！段餀喾ā返?3條，動產物權的轉讓，自交付時發(fā)生效力。《物權法》第25條，簡易交付。動產物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力?！段餀喾ā返?7條，占有改定。動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。綜上，該自行車的所有權歸由龐某轉向黃某，再由黃某轉向洪某。6.甲遺失手鏈1條，被乙拾得。為找回手鏈，甲張貼了懸賞500元的尋物告示。后經(jīng)人指證手鏈為乙拾得，甲要求

3、乙返還，乙索要500元報酬，甲不同意，雙方數(shù)次交涉無果。后乙在橋邊玩耍時手鏈掉入河中被沖走。下列哪一選項是正確的A.乙應承擔賠償責任，但有權要求甲支付500元B.乙應承擔賠償責任，無權要求甲支付500元C.乙不應承擔賠償責任，也無權要求甲支付500元D.乙不應承擔賠償責任，有權要求甲支付500元B項正確?！段餀喾ā返?11，遺失物拾應當妥善保管遺失物，因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應當承擔民事責任?！段餀喾ā返?112，拾得

4、人侵占遺失物的，無權請求保管遺失物等支出的費用，也無權請求權利人按照承諾履行義務。7.村民胡某承包了一塊農民集體所有的耕地，訂立了土地承包經(jīng)營權合同，未辦理確權登記。胡某因常年在外，便與同村村民周某訂立土地承包經(jīng)營權轉讓合同，將地交周某耕種，未辦理變更登記。關于該土地承包經(jīng)營權，下列哪一說法是正確的A.未經(jīng)登記不得處分B.自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立C.其轉讓合同自完成變更登記時起生效D.其轉讓未經(jīng)登記不發(fā)生效力宅樓已竣工驗收，但甲公

5、司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的A.乙銀行對建設用地使用權拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權C.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優(yōu)先受償權優(yōu)先于乙銀行的抵押權D.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優(yōu)先受償權不得對抗丁對其所購商品房的權利A項正確?！段餀喾ā返?79條，抵押概念；《物權法》180條第一款

6、第（二）項，可抵押財產；B項錯誤?！段餀喾ā返?00條，建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。C、項存疑。D、非物權法內容。56.2016年3月3日，甲向乙借款10萬元，約定還款日期為2017年3月3日。借款當日，甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬元的名貴寵物鸚鵡質押交付給乙，作為債務到期不履行的擔保另外，第三人丙提供了連帶責任保證。關于乙的質權，下列哪些

7、說法是正確的A.2016年5月5日，鸚鵡產蛋一枚，市值2000元，應交由甲處置B.因乙照管不善，2016年10月1日鸚鵡死亡，乙需承擔賠償責任C.2017年4月4日，甲未償還借款，乙未實現(xiàn)質權，則甲可請求乙及時行使質權D.乙可放棄該質權，丙可在乙喪失質權的范圍內免除相應的保證責任A項錯誤，《物權法》213條，質權人有權收取質押財產的孳息。B正確，《物權法》215條，質權人負有妥善保管質押財產的義務；因保管不善致使質押財產毀損、滅失的，應

8、當承擔賠償責任。C正確，《物權法》220條，出質人可以請求質權人在債務履行期屆滿后及時行使質權。D正確，《物權法》218條，質權人可以放棄質權。債務人以自己的財產出質，質權人放棄該質權的，其他擔保人在質權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任。84.龍前銘申請執(zhí)行郝輝損害賠償一案，法院查扣了郝輝名下的一輛汽車。查扣后，郝輝的兩個哥哥向法院主張該車系三兄弟共有。法院經(jīng)審查，確認該汽車為三兄弟共有。關于該共同財產的執(zhí)行，下列哪些表述是正確的