青海省房地產經紀人貨幣和匯率考試試卷

1、青海省房地產經紀人：貨幣和匯率考試試卷青海省房地產經紀人：貨幣和匯率考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、顆粒污染物也稱為總懸浮顆粒物，是指能懸浮在空氣中，空氣動力學當量直徑μm的顆粒物。A：≤100B：≤150C：≤200D：≤250E：房地產經紀服

2、務的外部社會環(huán)境不誠信2、下列交易形式中，不屬于我國《城市房地產管理法》規(guī)定的房地產交易形式的是。A：房地產轉讓B：房地產典當C：房地產抵押D：房屋租賃E：權利型房地產投資信托3、我國《物權法》規(guī)定，設立建設用地，可以采取出讓或者劃撥等方式。A：所有權B：使用權C：占有權D：收益權E：權利型房地產投資信托4、《消費者權益保護法》規(guī)定，經營者禁止侵犯消費者的人身權，不包括。A：不得對消費者進行侮辱、誹謗B：不得搜查消費者的身體及其攜帶的物

3、品C：不得私自扣留消費者D：不得侵犯消費者的人身自由E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信5、房地產經紀機構在風險管理過程中，因買賣雙方客戶“飛單”而產生的風險，屬于。A：操作不規(guī)范的風險B：經紀業(yè)務對外合作的風險C：房地產經紀人員的道德風險D：客戶道德風險E：客戶資金代收代付風險6、錢某是房地產經紀機構信息管理員，下列關于錢某收集信息行為的表述中，正確的是。A：錢某認為廣播和電視信息不易整理，故只以報紙和雜志作為信息來源途徑B：錢某認

4、為學術文章是專家個人意見，主觀性強，故學術文章不作為信息來源途徑A：土地補償費B：安置補助費C：征地管理費D：青苗補償費E：權利型房地產投資信托14、標的房地產現有建筑物的改良方案中，對現有建筑物進行全面整修，使建筑物從內到外全面更新指的是。A：修繕B：改造C：翻新D：改變用途E：客戶資金代收代付風險15、房地產經紀人在與潛在客戶溝通時，首先應具備的一個能力是的能力。A：接收信息B：理解信息C：分析信息D：處理信息E：工廠的生產設備16

5、、在房地產目標市場的類型中，模式意味著企業(yè)只生產一種產品，只供應給某一類客戶群。A：單一市場B：產品專門化C：復合產品D：完全市場覆蓋E：工廠的生產設備17、房地產經紀人針對加強型的買房客戶的正確引導方式為。A：提供最符合客戶要求的房源B：提供咨詢服務，創(chuàng)造專業(yè)服務形象，爭取建立長期聯系C：提供好、中、差三類不同房源進行展示，引導客戶明確購房意向D：幫助客戶分析購房能力、市場行情，制訂購房方案(目標、貸款安排等)E：工廠的生產設備18、