標準版房屋租賃合同

1、..1房屋租賃合同房屋租賃合同合同號：【合同號：【】..33.乙方不得將該房產的全部或部分轉讓、轉租、轉借或抵押；不得利用該房產存放危險物品或進行違法活動及損害公共利益。4.事先未經甲方同意，乙方不得將該房產的結構及用途作任何更改；在甲方同意乙方的裝修改良設計方案后，乙方方可按照甲方的有關管理辦法進行施工；乙方在裝飾或辦公設備安裝時造成甲方裝修損壞的，退租時應負責恢復原狀或經甲方同意，保留該裝飾。5.租賃期滿前一個月，乙方須通知甲方該房

2、產租賃期滿后是否續(xù)租，若續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先權，在租賃期滿前一個月雙方未達成續(xù)租協(xié)議，視同乙方放棄續(xù)租優(yōu)先權利考慮；租賃期滿乙方退出時，需及時將自己的私有財產與自置的設備、物品搬出該房產，以確保甲方及時再出租。五、五、出租方的權利與義務出租方的權利與義務1.甲方自行申報交納與出租該房產有關的稅費。2.甲方應負責該房產的修繕工作，但燈管、燈泡等低值易耗品的消耗、更換由乙方自理。3.甲方負責院內公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安、水電供應、冬

3、季供暖等綜合管理工作，以上相關設備發(fā)生故障，甲方應及時維修并通知乙方；乙方同意甲方在合理的時間內，進入該房產進行維修、巡視、檢查。4.甲方在租賃期滿前三個月，有權陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方的情況下進入該房產內進行察看。5.在本合同期滿或提前終止解除時，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作為乙方放棄權利處理，并由甲方全權處置。乙方還應付清所欠甲方各項費用等款項，甲方方可辦理退租手續(xù)。六、六、不可抗力不可抗

4、力1.由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其它不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事情，而影響任何一方不能履行本合同或不能按本合同約定的條款履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知另一方，并提供詳情及本合同不能履行或部分不能履行或者需延期履行的理由，按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合同或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。2.如因國家建設及北京市有關政府規(guī)劃、征用甲

5、方房產、房地，本合同即自行終止，但甲方須提前一個月通知乙方，甲方按實際租用時間及按本合同規(guī)定價格計算收取乙方房租及各項實際發(fā)生的費用，乙方需要在本合同終止時結清，雙方均不承擔違約責任。七、七、違約責任違約責任1.雙方均應遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔違約責任，給一方造成經濟損失的，還應賠償損失。2本合同簽署后租期開始前，若甲方單方面終止本合同，則甲方需向乙方雙倍返還乙方已付定金；若乙方單方面終止本合同，則甲方除不予返