b04項目商戶進場須知模板

1、商業(yè)管理公司商戶進場須知商業(yè)管理公司商戶進場須知注：垃圾清運費、經(jīng)營保證金、消防改造泄水費、滅火器租金等費用根據(jù)項目具體情況，可給予商戶一定的優(yōu)惠或扶持（不低于八折），八折以下需備案到地產(chǎn)控股商業(yè)管理中心。項目商業(yè)公司審核：項目商業(yè)公司審核：集團商業(yè)管理中心審批：集團商業(yè)管理中心審批：（具體內(nèi)容文字僅供參考）（具體內(nèi)容文字僅供參考）序號序號項目項目內(nèi)容內(nèi)容裝修保證金：a.300平方米以內(nèi)：非餐飲業(yè)態(tài)3000元戶，餐飲業(yè)態(tài)5000元戶b.

2、300平方米以上：餐飲非餐飲均10000元戶c.主力店不少于50000元戶垃圾清運費：a.裝修垃圾清運費：4.5元平方米（該項費用為裝修期間產(chǎn)生的垃圾清運費）b.打墻垃圾清運費：10元平方米（該項費用按照打墻的實際面積收?。└魤謴?fù)保證金：150元平方米（該項費用按照打墻的實際面積計算。合約結(jié)束后，若商戶退場并恢復(fù)墻體經(jīng)驗收后，可憑繳費憑證全額退還該項費用，否則不予退還。）a.綜合管理服務(wù)費：18元平方米月，進場時須預(yù)交三個月的綜合管理

3、服務(wù)費（經(jīng)營管理服務(wù)費、中央空調(diào)使用費、水電公攤費）b.臨水費：4元噸c.臨電費：1.15元度經(jīng)營保證金：20005000元戶(根據(jù)面積和經(jīng)營業(yè)態(tài)收取)a.消防噴淋頭：20元個，消防栓：10元個（用于商戶進行消防改造時放水產(chǎn)生的水費，一次性收取，不退還。）b.滅火器租用：押金150元個，租金50元個（整個裝修過程），裝修單位可自備工本費：20元（含《商戶手冊》、《裝修管理須知》、《經(jīng)營管理須知》等資料）1進場費用及標準施工人員出入證：押

4、金10元個，工本費5元個2相關(guān)證相關(guān)證件a.委托招商：《租賃合同》、身份證、租賃收據(jù)原件b.自營：業(yè)主的《商品房買賣合同》復(fù)印件及身份證原件c.自招：業(yè)主的《商品房買賣合同》，雙方《租賃合同》復(fù)印件，商戶的身份證原件3室內(nèi)圖室內(nèi)圖紙a.非餐飲類：室內(nèi)彩色效果圖、平面圖、強弱電圖、電器布線圖、吊頂圖b.餐飲業(yè)態(tài)：室內(nèi)彩色效果圖、平面圖、強弱電圖、電器布線圖、吊頂圖、消防圖、空調(diào)圖等c.以上所需圖紙及設(shè)計要求詳見《商戶裝修需提供的圖紙及設(shè)計

5、注意事項》4門頭圖門頭圖紙a.彩色實景效果圖、平面施工圖、剖面圖b.門頭圖紙具體要求詳見《門頭施工管理辦法》5裝修期a.50平方米以內(nèi)裝修期2030天（餐飲娛樂休閑業(yè)態(tài)30天，其它業(yè)態(tài)20天）b.50100平方米裝修期3040天（餐飲娛樂休閑業(yè)態(tài)40天，其它業(yè)態(tài)30天）c.100200平方米裝修期4050天（餐飲娛樂休閑業(yè)態(tài)50天，其它業(yè)態(tài)40天）d.200平方米以上及餐飲裝修期為6090天6其它a.裝修期間請按照《裝修管理須知》規(guī)范施

6、工，如期完工b.裝修結(jié)束后，請聯(lián)系營運人員，協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行裝修驗收7開業(yè)以開業(yè)以后費用后費用a.綜合管理服務(wù)費：18元㎡月b水費：非餐飲業(yè)態(tài)3.2元噸，餐飲業(yè)態(tài)4元噸c.電費：1.15元度商業(yè)管理公司商戶進場須知商業(yè)管理公司商戶進場須知注：垃圾清運費、經(jīng)營保證金、消防改造泄水費、滅火器租金等費用根據(jù)項目具體情況，可給予商戶一定的優(yōu)惠或扶持（不低于八折），八折以下需備案到地產(chǎn)控股商業(yè)管理中心。項目商業(yè)公司審核：項目商業(yè)公司審核：集團商業(yè)

7、管理中心審批：集團商業(yè)管理中心審批：（具體內(nèi)容文字僅供參考）（具體內(nèi)容文字僅供參考）序號序號項目項目內(nèi)容內(nèi)容裝修保證金：a.300平方米以內(nèi)：非餐飲業(yè)態(tài)3000元戶，餐飲業(yè)態(tài)5000元戶b.300平方米以上：餐飲非餐飲均10000元戶c.主力店不少于50000元戶垃圾清運費：a.裝修垃圾清運費：4.5元平方米（該項費用為裝修期間產(chǎn)生的垃圾清運費）b.打墻垃圾清運費：10元平方米（該項費用按照打墻的實際面積收?。└魤謴?fù)保證金：150元平

8、方米（該項費用按照打墻的實際面積計算。合約結(jié)束后，若商戶退場并恢復(fù)墻體經(jīng)驗收后，可憑繳費憑證全額退還該項費用，否則不予退還。）a.綜合管理服務(wù)費：18元平方米月，進場時須預(yù)交三個月的綜合管理服務(wù)費（經(jīng)營管理服務(wù)費、中央空調(diào)使用費、水電公攤費）b.臨水費：4元噸c.臨電費：1.15元度經(jīng)營保證金：20005000元戶(根據(jù)面積和經(jīng)營業(yè)態(tài)收取)a.消防噴淋頭：20元個，消防栓：10元個（用于商戶進行消防改造時放水產(chǎn)生的水費，一次性收取，不退

9、還。）b.滅火器租用：押金150元個，租金50元個（整個裝修過程），裝修單位可自備工本費：20元（含《商戶手冊》、《裝修管理須知》、《經(jīng)營管理須知》等資料）1進場費用及標準施工人員出入證：押金10元個，工本費5元個2相關(guān)證相關(guān)證件a.委托招商：《租賃合同》、身份證、租賃收據(jù)原件b.自營：業(yè)主的《商品房買賣合同》復(fù)印件及身份證原件c.自招：業(yè)主的《商品房買賣合同》，雙方《租賃合同》復(fù)印件，商戶的身份證原件3室內(nèi)圖室內(nèi)圖紙a.非餐飲類：室內(nèi)

10、彩色效果圖、平面圖、強弱電圖、電器布線圖、吊頂圖b.餐飲業(yè)態(tài)：室內(nèi)彩色效果圖、平面圖、強弱電圖、電器布線圖、吊頂圖、消防圖、空調(diào)圖等c.以上所需圖紙及設(shè)計要求詳見《商戶裝修需提供的圖紙及設(shè)計注意事項》4門頭圖門頭圖紙a.彩色實景效果圖、平面施工圖、剖面圖b.門頭圖紙具體要求詳見《門頭施工管理辦法》5裝修期a.50平方米以內(nèi)裝修期2030天（餐飲娛樂休閑業(yè)態(tài)30天，其它業(yè)態(tài)20天）b.50100平方米裝修期3040天（餐飲娛樂休閑業(yè)態(tài)40