區(qū)別公積金認房不認貸 商貸認貸不認房

1、區(qū)別：公積金認房不認貸區(qū)別：公積金認房不認貸商貸認貸不認房商貸認貸不認房經過幾輪政策的調整，公積金到底如何認定二套房？二套房使用公積金和商貸在首付比例及利率上有哪些區(qū)別？提醒，目前在二套房認定上，公積金貸款與商貸存在一定差異，公積金認房不認貸，商貸認貸不認房。案例分析：吳女士曾經貸款買過一次房子，貸款已經結清，房子也并未賣出。公積金貸款政策調過之后，吳女士曾經咨詢過，像她這樣的情況，再次購房銀行如何判定。當時，吳女士得到的答案是按照新的

2、政策，她在銀行貸款買房，已經可以被認定是首套房，享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。因為單位公積金繳存一直沒有斷，吳女士想使用公積金再次購房，并且她希望能夠貸到公積金額度的上限120萬元，但咨詢公積金管理后發(fā)現(xiàn)，像她這樣的情況想使用公積金買房，只能被認定為是二套房，多只能貸款80萬元，錄。認貸不認房：是指新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。認房不認貸和認貸不認房是為了規(guī)定什么是二