大家都知道的30個土建常見問題

1、1 回填土下沉的原因(1)回填土選用的土料含水率大。(2)如選用的土料為粘土時因含水率過大，夯擊時變成“橡皮土”，在這種基土上作混凝土墊層，易產(chǎn)生開裂。(3)回填土未作分層夯(壓)實，或夯實密實度不符合規(guī)定，導致下沉量過大，而造成回填土下沉。(4)基底存在橡皮土，未做處理。2 回填土下沉有哪些預防措施(1)嚴格控制回填土選用的土料和含水率。(2)填方必須分層鋪土和壓實；鋪土厚度及壓實遍數(shù)，應符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。(3)嚴禁在含水率過大

2、的腐殖土、亞粘土、泥炭土、淤泥等原狀土上填方。(4)填方前應對基底的橡皮土進行處理，處理方法可采用：①翻曬、晾干后進行夯實；②換土。將橡皮土挖除，換上 干性土，或回填級配砂石；③用干土、生石灰粉、碎磚等吸水性強的材料摻入橡皮土中，吸收土中的水分，減少土的含水率。3 砂漿不符合要求的原因(1)水泥質(zhì)量不合格。(2)砂的含泥量大。(3)砂漿配合比計量不準確。(4)加料順序顛倒，砂漿攪拌不均勻。(5)人工拌合。(6)水灰比控制不好，和易性差。

3、(7)砂漿保水性差。(8)砂漿品種與設計不相符，或摻外加劑后無相應措施。(3)磚砌隔斷墻和填充墻的頂部均應采用斜砌方式砌筑，并應擠緊打嚴頂部砂漿，砂漿應飽滿密實。(4)按規(guī)定要求設置隔斷墻和填充墻拉結(jié)筋。8 墻體滲水的原因(1)砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細通道形成虹吸作用：室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散，易將毛細孔中的水分散發(fā)；外墻飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。(

4、2)門窗口與墻連接密封不嚴，窗口天盤未設鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內(nèi)臺板。室外窗臺板未作順水坡，而導致倒水現(xiàn)象。(3)后塞口窗框與墻體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護帶沒撕凈，導致滲水。(4)腳手眼及其他孔洞堵塞不當。9 墻體滲水的預防措施(1)組砌方法要正確，砂漿符合設計要求，堅持“三一”砌磚法。(2)對組砌中形成的空頭縫應在裝飾抹灰前將空頭縫采用勾縫方法修整。(3)飾面層應分層抹灰，分格條應在初凝后取出，注意壓灰要密實，

5、嚴防有砂眼和龜裂。(4)門窗口與墻體的縫隙，應采用加有麻刀的砂漿自下而上塞灰壓緊；勾灰縫時要壓實，防止有砂眼和毛細孔而導致虹吸作用。若為鋁合金和塑料窗應填塞保溫材料，縫隙封堵防水密封膠。(5)門窗口的天盤應設置鷹嘴或滴水線；室外窗臺板必須低于室內(nèi)窗臺板并應做成坡度利于順水。(6)腳手眼及其他孔洞，應用原設計的砌體材料按砌筑要求堵填密實。10 箍筋分布不當和彎鉤不符合要求的原因(1)不按規(guī)定設置箍筋。(2)有抗震要求的鋼筋混凝土箍筋不進行