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    • 簡(jiǎn)介:1農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證服務(wù)指南一、申請(qǐng)材料1、土地承包流轉(zhuǎn)雙方身份證(現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件,收雙方復(fù)印件各1份)2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(一式四份)。二、環(huán)節(jié)流程1、由土地承包流轉(zhuǎn)雙方攜帶身份證及合同到所屬村居申請(qǐng)鑒證2、由村居審查并留存合同原件,審查過(guò)程需請(qǐng)求司法所予以法律援助。審查結(jié)束由鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心出具鑒定證明。三、承諾完成時(shí)限工作日自受理之日起15個(gè)工作日。四、咨詢電話日照街道06338168363香河街道06332173098石臼街道06332218126秦樓街道06338370125河山鎮(zhèn)06332177828濤雒鎮(zhèn)06332950651南湖鎮(zhèn)06338581010陳疃鎮(zhèn)06337912778后村鎮(zhèn)06338831232西湖鎮(zhèn)06338851668三莊鎮(zhèn)0633881109036區(qū)財(cái)政局在本年度內(nèi)按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)惠民“一卡通”等方式,將補(bǔ)貼資金劃撥到小麥種植農(nóng)戶帳上。三、辦理時(shí)限原則上本年度內(nèi)兌現(xiàn)補(bǔ)貼資金(由當(dāng)年財(cái)政資金撥付情況決定)。四、咨詢電話日照街道8168329香河街道2173093河山鎮(zhèn)2177828濤雒鎮(zhèn)2950632南湖鎮(zhèn)8581811陳疃鎮(zhèn)7912786后村鎮(zhèn)8831009西湖鎮(zhèn)8851060三莊鎮(zhèn)7967618
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      上傳時(shí)間:2024-03-05
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    • 簡(jiǎn)介:農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)土地治理項(xiàng)目管理農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)土地治理項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)流程圖流程圖注1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和武強(qiáng)縣紀(jì)委相關(guān)文件制定本圖2、圖中紅色、橙色、黃色分別代表一、二、三級(jí)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)3、監(jiān)督舉辦電話38225023822608前期準(zhǔn)備計(jì)劃申報(bào)審批制定總體規(guī)劃編制項(xiàng)目建議書(shū)建立項(xiàng)目庫(kù),實(shí)地考察編制可行性研究報(bào)告項(xiàng)目評(píng)估初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目審定項(xiàng)目計(jì)劃編制項(xiàng)目計(jì)劃審批管護(hù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施建后評(píng)價(jià)建后管護(hù)竣工驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收采購(gòu)實(shí)施資金和項(xiàng)目公示招標(biāo)管理公示監(jiān)督責(zé)任人股長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)提示工程不達(dá)標(biāo),項(xiàng)目不合格應(yīng)對(duì)措施加大公開(kāi)公示力度,實(shí)施多部門聯(lián)合驗(yàn)收。農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)土地治理項(xiàng)目管理農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)土地治理項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)流程圖流程圖注1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和武強(qiáng)縣紀(jì)委相關(guān)文件制定本圖2、圖中紅色、橙色、黃色分別代表一、二、三級(jí)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)3、監(jiān)督舉辦電話38225023822608前期準(zhǔn)備計(jì)劃申報(bào)審批制定總體規(guī)劃編制項(xiàng)目建議書(shū)建立項(xiàng)目庫(kù),實(shí)地考察編制可行性研究報(bào)告項(xiàng)目評(píng)估初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目審定項(xiàng)目計(jì)劃編制項(xiàng)目計(jì)劃審批管護(hù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施建后評(píng)價(jià)建后管護(hù)竣工驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收采購(gòu)實(shí)施資金和項(xiàng)目公示招標(biāo)管理公示監(jiān)督責(zé)任人股長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)提示工程不達(dá)標(biāo),項(xiàng)目不合格應(yīng)對(duì)措施加大公開(kāi)公示力度,實(shí)施多部門聯(lián)合驗(yàn)收。
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      上傳時(shí)間:2024-03-06
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    • 簡(jiǎn)介:內(nèi)江市土地利用總體規(guī)劃內(nèi)江市土地利用總體規(guī)劃(2006202020062020年)年)調(diào)整完善方案調(diào)整完善方案內(nèi)江市人民政府內(nèi)江市人民政府二〇一七年八月一七年八月3一、土地整治安排的依據(jù)41二、土地整治安排的原則41三、土地整治分區(qū)41五、土地整治重點(diǎn)區(qū)域及重大工程42六、土地整治的政策措施43第九章重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目安排45一、交通運(yùn)輸項(xiàng)目45二、水利設(shè)施項(xiàng)目45三、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目46四、旅游設(shè)施項(xiàng)目46五、其他建設(shè)項(xiàng)目46第十章環(huán)境影響評(píng)價(jià)48一、自然生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)48二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)49第十一章規(guī)劃銜接情況53一、與省級(jí)規(guī)劃的銜接53二、與“十三五”規(guī)劃銜接53三、與城市規(guī)劃銜接53四、與行業(yè)規(guī)劃銜接54第十二章附表56附表1內(nèi)江市土地利用主要調(diào)控指標(biāo)表57附表2內(nèi)江市所轄各縣區(qū)土地利用總體規(guī)劃(20062020年)規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整情況表58附表3內(nèi)江市土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表59附表4內(nèi)江市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃表60附表5內(nèi)江市中心城區(qū)建設(shè)用地管制分區(qū)表77
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      上傳時(shí)間:2024-03-06
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    • 簡(jiǎn)介:1農(nóng)村承包土地調(diào)整審批農(nóng)村承包土地調(diào)整審批事項(xiàng)辦理業(yè)務(wù)手冊(cè)事項(xiàng)辦理業(yè)務(wù)手冊(cè)一、事項(xiàng)類型一、事項(xiàng)類型行政確認(rèn)二、事項(xiàng)名稱和編碼二、事項(xiàng)名稱和編碼事項(xiàng)名稱農(nóng)村承包土地調(diào)整審批編碼三、實(shí)施機(jī)構(gòu)三、實(shí)施機(jī)構(gòu)即墨區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理中心四、辦理依據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。五、申請(qǐng)材料辦理農(nóng)村承包土地調(diào)整審批應(yīng)提交以下材料(一)1承包經(jīng)營(yíng)者的姓名、住址、家庭狀況(原件3份,紙質(zhì)版);(二)2調(diào)整土地的理由和目的(原件3份,紙質(zhì)版);(三)調(diào)整土地的面積和四至位置(原件3份,紙質(zhì)版);3不合格材料不合格,不予受理。一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料附件1農(nóng)村承包土地調(diào)整審批事項(xiàng)辦理基本流程申請(qǐng)人向區(qū)農(nóng)經(jīng)管理部門提交書(shū)面申請(qǐng)農(nóng)經(jīng)管理部門接收材料后提出審核意見(jiàn)材料合格,予以受理材料審查材料,10個(gè)工作日內(nèi)出具是否批準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)區(qū)農(nóng)業(yè)局發(fā)放批準(zhǔn)通知書(shū)
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      上傳時(shí)間:2024-03-06
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    • 簡(jiǎn)介:1全椒縣第三次全國(guó)土地調(diào)查項(xiàng)目全椒縣第三次全國(guó)土地調(diào)查項(xiàng)目交易文件項(xiàng)目編號(hào)CZCG201808013招標(biāo)人全椒縣國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局(蓋章)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)安徽求是工程建設(shè)咨詢有限公司(蓋章)二〇一八年八月1第一章第一章招標(biāo)公告招標(biāo)公告項(xiàng)目編號(hào)CZCG201808013項(xiàng)目名稱全椒縣第三次全國(guó)土地調(diào)查項(xiàng)目招標(biāo)人全椒縣國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局地點(diǎn)全椒縣境內(nèi)招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)(本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo))標(biāo)包數(shù)一個(gè)標(biāo)包投標(biāo)人資格要求1投標(biāo)人符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定11具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。142013年元月以來(lái)無(wú)偷稅漏稅等違法違規(guī)行為,沒(méi)有被行政主管部門列入黑名單或不良行為記錄。15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前五年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)范圍符合本項(xiàng)目要求具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、稅務(wù)登記證(副本)、組織機(jī)構(gòu)代碼證(副本)或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;3投標(biāo)人資質(zhì)要求投標(biāo)人須具有測(cè)繪甲級(jí)資質(zhì)(專業(yè)范圍必須含地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪);4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有中級(jí)或以上技術(shù)職稱,同時(shí)具備國(guó)家注冊(cè)測(cè)繪師資格;5根據(jù)最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定(法釋201317號(hào))第六條規(guī)定,投標(biāo)人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo);6社會(huì)法人存在安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法(皖政辦【2015】52號(hào))第六條規(guī)定的失信行為的(在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中),不得參加投標(biāo);7不接受聯(lián)合體投標(biāo)。采購(gòu)預(yù)算投資估算價(jià)約410萬(wàn)元采購(gòu)限價(jià)410萬(wàn)元供貨期(服務(wù)期)2019年3月31日前完成所有工作發(fā)布時(shí)間2018年8月3日公告期限自公告發(fā)布之日起至開(kāi)標(biāo)日投標(biāo)截止時(shí)間2018年8月28日9時(shí)00分開(kāi)標(biāo)時(shí)間2018年8月28日9時(shí)00分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)全椒縣公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)室接受聯(lián)合體投標(biāo)否信息內(nèi)容采購(gòu)需求全椒縣第三次全國(guó)土地調(diào)查工作,詳見(jiàn)采購(gòu)內(nèi)容及項(xiàng)目需求說(shuō)明。
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      上傳時(shí)間:2024-03-07
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    • 簡(jiǎn)介:保定市主城區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)保定市主城區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)使用技術(shù)手冊(cè)使用技術(shù)手冊(cè)保定市國(guó)土資源局保定市國(guó)土資源利用事務(wù)中心二O一八年七月基準(zhǔn)地價(jià)充分體現(xiàn)價(jià)值主導(dǎo)原則注重反映土地使用功能的完善引起的地價(jià)變化是對(duì)一個(gè)時(shí)期土地市場(chǎng)價(jià)格水平的客觀審慎反映。市國(guó)土資源局嚴(yán)格遵循城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程GBT185072001、城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程GBT185082001以“政府主導(dǎo)、專家參與、專業(yè)實(shí)施、廣泛論證”的模式,對(duì)北京市、邯鄲市、廊坊市、無(wú)錫市及嘉興市等地區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)工作進(jìn)行調(diào)研,拓寬了視野,進(jìn)一步創(chuàng)新了工作思路和工作方法,并多次組織研討會(huì)對(duì)成果進(jìn)行討論、修改和完善。本輪土地級(jí)別劃分在深入分析原有定級(jí)資料的基礎(chǔ)上,從保定市具體實(shí)際出發(fā),充分體現(xiàn)板塊區(qū)域優(yōu)勢(shì),改變土地級(jí)別“同心圓”向外擴(kuò)散的傳統(tǒng)表達(dá)方式。商住用地既考慮規(guī)劃布局又兼顧熱點(diǎn)發(fā)展區(qū)域優(yōu)勢(shì),劃定商服六個(gè)級(jí)別、住宅六個(gè)級(jí)別;工業(yè)用地促進(jìn)園區(qū)集聚發(fā)展和中心區(qū)退城需求,劃定工業(yè)三個(gè)級(jí)別;公共管理與公共服務(wù)用地考慮了區(qū)域功能完善、城市基礎(chǔ)配套,劃定六個(gè)級(jí)別?;鶞?zhǔn)地價(jià)確定突出維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定,引導(dǎo)扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展。商住用地把握兩個(gè)主要原則一是區(qū)域平衡,保證近似區(qū)域的同類地價(jià)水平一致。二是維護(hù)土地市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定。保護(hù)市場(chǎng)秩序,保持價(jià)格水平相對(duì)平穩(wěn)。工業(yè)用地以降低工業(yè)企業(yè)成本,便于優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地為主。公共管理與公共服務(wù)用地主要是考慮同一產(chǎn)業(yè)類型的不同市場(chǎng)定位和投資預(yù)期,分為營(yíng)利性和非營(yíng)利性兩類,精準(zhǔn)扶持和引導(dǎo)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大?;鶞?zhǔn)地價(jià)體系進(jìn)一步完善,滿足供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革和日益豐富的土地市場(chǎng)需求。一是首次推出樓面地價(jià)體系,從空間上體現(xiàn)土地價(jià)格,解決了現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)下同一區(qū)域不同容積率地塊間地價(jià)差異不明顯的問(wèn)題,為改變用途、改變?nèi)莘e率等已出讓土地補(bǔ)交地價(jià)款提供了依
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      上傳時(shí)間:2024-03-06
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    • 簡(jiǎn)介:保定市土地整治規(guī)劃(2011~2020年)保定市國(guó)土資源局二〇一三年十月目錄前言1第一章規(guī)劃背景3第一節(jié)市域概況3第二節(jié)土地利用現(xiàn)狀7第三節(jié)上輪規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)9第四節(jié)土地整治面臨的形勢(shì)12第二章土地整治潛力評(píng)價(jià)15第一節(jié)農(nóng)用地整理潛力15第二節(jié)農(nóng)村建設(shè)用地整治潛力16第三節(jié)土地復(fù)墾潛力17第四節(jié)宜農(nóng)未利用地開(kāi)發(fā)潛力18第三章規(guī)劃原則和目標(biāo)19第一節(jié)土地整治指導(dǎo)思想與原則19第二節(jié)土地整治目標(biāo)21第四章土地整治重點(diǎn)區(qū)域安排23第一節(jié)農(nóng)用地整治重點(diǎn)區(qū)域23第二節(jié)城鄉(xiāng)建設(shè)用地整治重點(diǎn)區(qū)域25第三節(jié)土地復(fù)墾整治重點(diǎn)區(qū)27第四節(jié)宜耕后備土地開(kāi)發(fā)重點(diǎn)區(qū)28第五章大力推進(jìn)農(nóng)用地整治33第一節(jié)建設(shè)旱澇保收高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田33
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    • 簡(jiǎn)介:??当?悼h后坪后坪鎮(zhèn)土地利用土地利用總體規(guī)劃(20102020年)年)??悼h后坪鎮(zhèn)人民政府二〇一二年五月目錄第一章總則1一、規(guī)劃目的1二、規(guī)劃任務(wù)1三、規(guī)劃依據(jù)1四、規(guī)劃原則2五、規(guī)劃范圍及期限3第二章土地利用現(xiàn)狀4一、自然與社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件4二、土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)4三、土地利用存在的主要問(wèn)題5第三章土地利用規(guī)劃目標(biāo)7一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)7二、土地利用規(guī)劃目標(biāo)8第四章土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào)整9一、土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整9二、土地利用空間布局優(yōu)化10第五章土地用途分區(qū)管制13一、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)13二、一般農(nóng)地區(qū)14三、林業(yè)用地區(qū)15四、城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)15五、村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)16六、獨(dú)立工礦區(qū)17七、風(fēng)景旅游區(qū)17第六章耕地與優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地保護(hù)19一、堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度19二、強(qiáng)化基本農(nóng)田保護(hù)和建設(shè)20三、保護(hù)優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地21第七章重點(diǎn)村鎮(zhèn)和建設(shè)項(xiàng)目用地23一、統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地23二、保障基礎(chǔ)設(shè)施和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地24第八章推進(jìn)土地整理復(fù)墾和開(kāi)發(fā)25一、土地整理25二、土地復(fù)墾25三、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤26第九章土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)27
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    • 簡(jiǎn)介:作家特質(zhì)與土地的連結(jié)談龍應(yīng)臺(tái)的臺(tái)灣意識(shí)研究人洪姿宇指導(dǎo)教師李淑如、劉家幸參考資料29
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    • 簡(jiǎn)介:從化區(qū)土地整治規(guī)劃(20162020年)從化區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局二〇一八年三月II第三節(jié)土地復(fù)墾項(xiàng)目30第六章第六章投資估算與估算與預(yù)期效益期效益31第一節(jié)投資估算31第二節(jié)預(yù)期收益32第七章第七章實(shí)施保障措施施保障措施34第一節(jié)組織保障34第二節(jié)政策保障34第三節(jié)經(jīng)濟(jì)保障35第四節(jié)技術(shù)保障36附表37附表1從化區(qū)土地利用現(xiàn)狀表37附表2從化區(qū)土地整治規(guī)劃控制指標(biāo)表38附表3從化區(qū)土地整治規(guī)劃指標(biāo)分解表39附表4從化區(qū)土地整治潛力匯總表40附表5從化區(qū)土地整治項(xiàng)目表41
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    • 簡(jiǎn)介:1住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用時(shí)所準(zhǔn)備材料1、申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金的申請(qǐng)2、物業(yè)服務(wù)公司信息注冊(cè)備案表3、業(yè)主委員會(huì)(居委會(huì))信息注冊(cè)備案表4、維修單位信息注冊(cè)備案表5、維修項(xiàng)目基本信息維護(hù)備案表6、維修部位的維修和更新、改造方案7、工程招投標(biāo)證明8、維修部位超出保修期證明(特種設(shè)備須提供技術(shù)監(jiān)督單位的有關(guān)證明)9、維修單位出具的工程預(yù)算書(shū)或投標(biāo)書(shū)10、維修施工合同11、監(jiān)理公司和審價(jià)單位相關(guān)材料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì))12、委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(其中,812項(xiàng)由相關(guān)單位提供)13、需提供的其他材料3業(yè)主委員會(huì)(居委會(huì))信息注冊(cè)備案表業(yè)主委員會(huì)(居委會(huì))名稱所在小區(qū)名稱辦公地址審批部門所在行政區(qū)域□奎文區(qū)□高新開(kāi)發(fā)區(qū)□濰城區(qū)□經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)□寒亭區(qū)□濱海開(kāi)發(fā)區(qū)□坊子區(qū)□出品加工區(qū)□峽山區(qū)□業(yè)主委員會(huì)(居委會(huì))主任成立日期聯(lián)系人聯(lián)系電話固定電話手機(jī)郵政編碼業(yè)主委員會(huì)蓋章年月日說(shuō)明請(qǐng)攜帶本單、業(yè)主委員會(huì)成立批文復(fù)印件到濰坊市物業(yè)管理辦公室備案咨詢電話8096976
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    • 簡(jiǎn)介:1保定市徐水區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果一、更新范圍徐水區(qū)城區(qū)更新范圍西起西環(huán)路,東至京港澳路界,南起青廟營(yíng)南界,北至小辛庵村北界,土地總面積6376平方公里(95640畝)。大王店工業(yè)園區(qū)更新范圍北起大次良村,南至徐大快速路,東起京昆高速,西至王莊村,總面積3661平方公里(54915畝)。二、各類用地土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵評(píng)估基準(zhǔn)日2018年1月1日。使用年期商服用地40年,住宅用地70年,工業(yè)用地50年。開(kāi)發(fā)程度五通一平(供水、通電、通路、通訊、排水、及場(chǎng)地平整)。容積率城區(qū)商服用地20,住宅用地20,工業(yè)用地10,公共管理與公共服務(wù)用地20;大王店工業(yè)園區(qū)商服用地20,住宅用地18,工業(yè)用地12,公共管理與公共服務(wù)用地18。表1保定市徐水區(qū)城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表3用途用途分類分類單位單位一級(jí)一級(jí)二級(jí)二級(jí)三級(jí)三級(jí)四級(jí)四級(jí)元M212828261102727876571626400性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝8547550773474847584380741732667元M2771679532367基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝514452735472447元M2940606808532643418459294非營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝62674045387354742872787306196元M21052927727501基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝70136184847334元M212828261102727876571626400營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝8555734858384227元M2771679532367基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝514452735472447元M2940606808532643418459294醫(yī)療衛(wèi)生用地非營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝62674045387354742872787306196元M2809713559385基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝5393475337272567元M2987636847559674439482308營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝658424564737274493292732132053元M2694611479330基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝46274073319322元M2846546727479578376413264社會(huì)福利用地非營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝56436448473193385325072753176元M2145612831006693基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝970785536707462元M217751144152610061213791867554營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝118337627101736707808752735783693元M21003883693477基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝66875887462318元M212227871051693835545597381文化設(shè)施用地非營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝81475247700746255673633398254元M2145612831006693基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝970785536707462元M217751144152610061213791867554營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝118337627101736707808752735783693元M21003883693477基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝66875887462318元M212227871051693835545597381體育用地非營(yíng)利性幅度地價(jià)萬(wàn)元畝81475247700746255673633398254元M2714629494340公用設(shè)施不區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)萬(wàn)元畝476419332932267
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    • 簡(jiǎn)介:井店鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(20102020年)調(diào)整方案井店鎮(zhèn)人民政府二○一七年十一月井店鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(20102020年)調(diào)整方案1010村土地利用控制村土地利用控制14141111規(guī)劃實(shí)施保障措施規(guī)劃實(shí)施保障措施1515111利用先進(jìn)技術(shù)手段加強(qiáng)規(guī)劃管理15112完善耕地保護(hù)政策和機(jī)制15113健全土地節(jié)約集約利用機(jī)制15114加大生態(tài)保護(hù)力度15115加強(qiáng)輿論宣傳、社會(huì)監(jiān)督15
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    • 簡(jiǎn)介:供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革下的土地儲(chǔ)備供應(yīng)制度研究供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革下的土地儲(chǔ)備供應(yīng)制度研究1詹希平,劉昉(湖南萬(wàn)源評(píng)估咨詢有限公司,長(zhǎng)沙410000)摘要摘要土地儲(chǔ)備制度與土地供應(yīng)制度是與供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革緊密相關(guān)的兩種土地制度。供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革視角下土地儲(chǔ)備與供應(yīng)制度存在的關(guān)鍵問(wèn)題有過(guò)分追求土地儲(chǔ)備規(guī)模,導(dǎo)致土地儲(chǔ)備資金負(fù)擔(dān)增大;過(guò)分重視經(jīng)營(yíng)性用地的儲(chǔ)備與供應(yīng),造成土地儲(chǔ)備與供應(yīng)調(diào)控職能缺位;政府壟斷的土地供應(yīng)制度,容易造成供需失配;土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的法律法規(guī)尚不健全,容易造成土地市場(chǎng)的混亂。推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的土地儲(chǔ)備與供應(yīng)制度的改革對(duì)策適度控制土地儲(chǔ)備規(guī)模,消化土地庫(kù)存;合理確定土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)供需均衡;打破政府壟斷局面,調(diào)動(dòng)多方積極性;建立完善的法律體系,確保土地儲(chǔ)備與供應(yīng)制度有法可依。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革;土地儲(chǔ)備制度;土地供應(yīng)制度;改革對(duì)策中圖分類號(hào)中圖分類號(hào)F3012;F0621文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A文章編號(hào)文章編號(hào)16726995(2018)05000000DOI1019676KI16726995000038RESEARCHONLSTAGESUPPLYSYSTEMUNDERTHEBACKGROUNDOFSUPPLYSIDESTRUCTURALREFMZHANXIPINGLIUFANGHUNANWANYUANASSESSMENTCONSULTANTCOLTDCHANGSHA410000CHINAABSTRACTLSTAGESYSTEMSUPPLYSYSTEMARETWOSYSTEMSCLOSELYRELATETOSUPPLYSIDESTRUCTURALREFMFROMTHEVIEWOFSUPPLYSIDESTRUCTURALREFMTWOSYSTEMSHAVEFOLLOWINGKEYPROBLEMSOVERPURSUINGLSTAGESIZESLEADINGTOTHEINCREASINGPRESSUREOFLSTAGECAPITALOVERVALUINGSTAGESUPPLYOFPROFITIENTEDLLEADINGTOTHEABSENCEOFGOVERNMENTREGULATIONTHEGOVERNMENTMONOPOLIZEDLSTAGESYSTEMEASILYLEADINGTOTHEUNBALANCEOFLSUPPLYNEEDSIMPERFECTOFLAWSREGULATIONSONLSTAGESUPPLYSYSTEMSLEADINGTOCHAOSOFLMARKETTOPUSHFWARDLSTAGESUPPLYSYSTEMUNDERTHEBACKGROUNDOFSUPPLYSIDESTRUCTURALREFMTHOSESUGGESTIONSARENEEDEDCONTAININGLSTAGESIZESCONSUMINGEXISTINGSTOCKRATIONALLYCHOOSINGLSUPPLYSTRUCTUREINDERTOREALIZETHEBALANCEOFLSUPPLYNEEDSBREAKINGGOVERNMENTMONOPOLYAROUSINGMULTISIDES’INITIATIVEESTABLISHINGAPERFECTLEGALSYSTEMTOENSURELSTAGESUPPLYSYSTEM1收稿日期20170913;修回日期20170930作者簡(jiǎn)介詹希平(1988),女,湖南省長(zhǎng)沙市人,湖南萬(wàn)源評(píng)估咨詢有限公司員工,研究生,管理學(xué)碩士,主要從事土地利用規(guī)劃、集約利用評(píng)價(jià)方面研究工作。結(jié)構(gòu),改革土地供應(yīng)方式,提高土地使用效率;市場(chǎng)供求上,要在“控量”的基礎(chǔ)上激發(fā)新的市場(chǎng)需求,從而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的動(dòng)態(tài)平衡,促進(jìn)土地資源的優(yōu)化配置才是土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的應(yīng)有之義。2供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革視角下土地儲(chǔ)備與供應(yīng)制度關(guān)鍵問(wèn)題分析供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革視角下土地儲(chǔ)備與供應(yīng)制度關(guān)鍵問(wèn)題分析土地儲(chǔ)備制度,是指在土地未投入使用之前,由政府直接或委托相關(guān)機(jī)構(gòu),對(duì)城市土地進(jìn)行統(tǒng)一收購(gòu)儲(chǔ)備,再統(tǒng)一供應(yīng)的制度。土地儲(chǔ)備制度對(duì)土地資源的優(yōu)化配置會(huì)產(chǎn)生重要影響。土地供應(yīng)制度,是土地一級(jí)市場(chǎng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓等手段投放土地的制度,包括土地的供應(yīng)方式、供應(yīng)結(jié)構(gòu)和供應(yīng)節(jié)奏等。土地供應(yīng)制度對(duì)增量用地的影響更大。自2000年實(shí)行土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度以來(lái),我國(guó)的土地儲(chǔ)備制度不斷發(fā)展,但是目前仍處于探索階段,相關(guān)體系還不太完善。2007年12月發(fā)布的土地儲(chǔ)備管理辦法規(guī)定城市土地由市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門統(tǒng)一組織供地。土地一級(jí)市場(chǎng)的供給由政府壟斷,在一定程度上造成了土地供應(yīng)的低效率。土地儲(chǔ)備制度與供應(yīng)制度目前主要存在以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。2121過(guò)分追求土地儲(chǔ)備規(guī)模,導(dǎo)致土地儲(chǔ)備資金負(fù)擔(dān)增大過(guò)分追求土地儲(chǔ)備規(guī)模,導(dǎo)致土地儲(chǔ)備資金負(fù)擔(dān)增大從各地土地儲(chǔ)備計(jì)劃編制的過(guò)程來(lái)看,在確定儲(chǔ)備土地規(guī)模時(shí),大多數(shù)土地儲(chǔ)備管理部門都提出“多儲(chǔ)”的目標(biāo),并且對(duì)土地儲(chǔ)備規(guī)模不斷“加碼”。實(shí)踐中,地方土地儲(chǔ)備規(guī)模過(guò)大的問(wèn)題不同程度地存在,有的地方儲(chǔ)備的土地甚至未來(lái)幾年都用不完。以湖南省株洲市本級(jí)為例,株洲市本級(jí)前三年(20142016年)商、住、工三類用地年均供應(yīng)量為321公頃,2017年已入庫(kù)儲(chǔ)備土地942公頃,計(jì)劃入庫(kù)儲(chǔ)備土地870公頃,按照目前的土地供應(yīng)速度,商、住、工儲(chǔ)備土地規(guī)模可以滿足未來(lái)5至6年的供地需求。儲(chǔ)備土地規(guī)模過(guò)大在對(duì)資源造成一定閑置的同時(shí),也會(huì)增加地方的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。2016年以前,土地儲(chǔ)備資金主要依賴于向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲(chǔ)備貸款。2016年2月,四部委聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理等相關(guān)問(wèn)題的通知明確,“自2016年1月1日起,各地不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲(chǔ)備貸款”。實(shí)踐中,大量土地儲(chǔ)備貸款資金被挪作他用,土地儲(chǔ)備貸款成了政府融資的手段。通知下發(fā)后,土地融資渠道被切斷了,現(xiàn)行儲(chǔ)備資金主要來(lái)源于政府財(cái)政預(yù)算與發(fā)行政府債券,目前政府對(duì)于債券發(fā)行規(guī)模與方式還未進(jìn)行明確規(guī)定,出現(xiàn)儲(chǔ)備土地過(guò)分依賴政府財(cái)政的現(xiàn)象,加之土地儲(chǔ)備規(guī)模過(guò)大,土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)不斷加重,資產(chǎn)負(fù)債率也越來(lái)越高。2222過(guò)分重視經(jīng)營(yíng)性用地的儲(chǔ)備與供應(yīng),造成土地儲(chǔ)備與供應(yīng)調(diào)控職能缺位過(guò)分重視經(jīng)營(yíng)性用地的儲(chǔ)備與供應(yīng),造成土地儲(chǔ)備與供應(yīng)調(diào)控職能缺位
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