資產(chǎn)評估偏差的實證研究--上市公司資產(chǎn)評估偏差趨勢、成因與對策.pdf

1、資產(chǎn)評估偏差程度的高低是評價資產(chǎn)評估結(jié)果公允性、合理性的的主要依據(jù),也是資產(chǎn)評估各類問題中綜合性最強、技術(shù)難度最高的課題之一.中國資產(chǎn)評估行業(yè)起步較晚,資產(chǎn)評估偏差問題的相關(guān)研究相對比較滯后,制約了評估行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展.該文在定量分析的基礎(chǔ)上緊密結(jié)合定性的規(guī)范性理論分析,較系統(tǒng)的規(guī)范了資產(chǎn)評估結(jié)果偏差的相關(guān)理論,探索中國資產(chǎn)評估實務(wù)操作過程中形成資產(chǎn)評估偏差的主要限制因素,以期進一步完善相關(guān)理論與研究方法,為中國資產(chǎn)評估相關(guān)具體準(zhǔn)則的制

2、訂做一些有益的探索.文章以資產(chǎn)評估偏差的含義為起點,在對比評估價格觀和評估價值觀的基礎(chǔ)上,闡明了評估價格觀更能體現(xiàn)資產(chǎn)評估的職能;指出了實際評估值與完美市場價格的存在是資產(chǎn)評估偏差問題研究的動因之一;強調(diào)了該文的研究是以考察資產(chǎn)評估增值率來實現(xiàn)對資產(chǎn)評估偏差問題的研究;從定量的角度,對資產(chǎn)評估偏差產(chǎn)生的宏觀因素與微觀因素進行了分析.在實證分析部分,該文運用樣本數(shù)據(jù)測算了20012003年資產(chǎn)評估增值率總體情況,并分別測算了2001200

3、3各年度的資產(chǎn)評估增值率,結(jié)合前人對19922000年資產(chǎn)評估增值率的測算結(jié)果,得出中國資產(chǎn)評估行業(yè)產(chǎn)生以來評估增值率呈逐年下降的趨勢的結(jié)論;對企業(yè)整體資產(chǎn)評估偏差的研究是本文的重要內(nèi)容之一,作者根據(jù)自己的認(rèn)識,結(jié)合理論界對企業(yè)整體資產(chǎn)評估偏差成因的不同看法,將對企業(yè)整體資產(chǎn)評估偏差形成的因素量化成8個指標(biāo),運用逐步回歸法,建立多元線性回歸模型,實證分析結(jié)果表明:從樣本總體(三年的數(shù)據(jù)資料)上看,固定資產(chǎn)增值率、流動資產(chǎn)比重、流動資產(chǎn)增