建筑面積

1、建筑面積計算規(guī)則統(tǒng)計高度≥2.20m（計算全面積）1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積。高度〈2.20m（計算12面積）1、單層建筑物高度不足2.20m者應計算12面積。1、單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積。2、多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按

2、其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；3、地下室、半地下室層高在2.20m及以上者應計算全面積。4、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積。5、建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積。6、建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在

3、2.20m及以上者應計算全面積。7、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積。8、有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積。9、建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積。10、建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電

4、梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積。層高≥2.20m（計算全面積）11、設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積。層高〈2.20m（計算12面積）1、單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高不足2.20m者應計算12面積。4、有永久性頂蓋無圍護無圍

5、護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的12計算。5、雨篷雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的12計算。（有柱雨蓬和無柱雨蓬的計算方法一致。）6、有永久性頂蓋的室外樓梯室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的12計算。若最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨蓬，上層樓梯不計算將筑面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算建筑面積。7、建筑物的陽臺陽臺均應按其水平投

6、影面積的12計算。8、有永久性頂蓋無圍護無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的12計算。【案例一案例一】某別墅部分設計如圖2—1～圖2—2所示。墻體除注明外均為240mm厚。臥室地面構造做法：素土夯實，60mm厚C1O混凝土墊層，20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。臥室樓面構造做法：150mm現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，素水泥漿一道，20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。問題：問題：1依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》

7、(GB／T50353—2005)的規(guī)定，計算別墅的建筑面積。將計算過程及計量單位、計算結果填入表21“建筑面積計算表”。2依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》計算臥室(不含衛(wèi)生間)樓面、地面工程量。將計算過程及結果填入表22“分部分項工程量計算表”。3依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制臥室樓面、地面工程的分部分項工程量清單，填入表23“分部分項工程量清單”（水泥砂漿樓地面的項目編碼為020101001）3依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)

8、范》編制“單位工程費匯總表”。假設別墅部分項目的分部分項工程量清單計價合計207822元，其中人工費41560元；措施項目清單計價合價48492元；其他項目清單計價合計12123元；規(guī)費以人工費為基數(shù)計取，費率為30％；稅率為3.413％。將有關數(shù)據(jù)和相關內容填入答題紙表24“單位工程費匯總表”。(注：計算結果均保留2位小數(shù)。)表2121建筑面積計算表建筑面積計算表序號部位計量單位建筑面積計算過程表2222分部分項工程量計算表分部分項工